2003年12月8日与中国银行上海市浦东分行签订了《中国银行上海市分行个人住房（二手房）抵押借款合同》，被告作为抵押人系自行还贷，且房屋的抵押权尚未消灭， 贷款，原、被告签订的房地产买卖合同实际对贷款银行的权利义务已不产生影响，故被告主张合同无效的理由不足，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法 ...

以该款项及其他贷款购买了他处房屋用于居住。2009年，原告因急需医疗费用而将此房屋出售。 本院认为，公民的合法财产权益受法律保护。公有住房买卖合同的订立及 ，亦无法认定其对系争房屋享有相关权益，在此情形下，其要求确认房屋出售合同无效的诉请缺乏法律依据，本院难以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条 ...

约定过高请求减少，但该违约金比例与原告总房款的逾期贷款利率相比不算过高，且其最终的请求是确认合同无效驳回原告的诉讼请求，该答辩属放弃降低违约金数额的请求。 的解释（二）第二十九条的规定，予以适当减少。根据国务院同意下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3%。经济适用房不 ...

约定过高请求减少，但该违约金比例与原告总房款的逾期贷款利率相比不算过高，且其最终的请求是确认合同无效驳回原告的诉讼请求，该答辩属放弃降低违约金数额的请求。 的解释（二）第二十九条的规定，予以适当减少。根据国务院同意下发的《经济适用住房管理办法》第十七条的规定：经济适用房的利润不得高于3%。经济适用房不 ...

（以下币种均为人民币）48,000元。但被告从未给付过转让款。为此，2007年原告向法院起诉要求确认转让合同无效，法院判决不支持原告的诉讼请求。既然合同 ,000元,并按中国人民银行同期贷款利率计算自2001年4月起至判决生效之日止的利息。 被告寿某辩称：原告起诉要求确认《上海市公有住房承租权转让合同 ...

年11月，原告与交通银行股份有限公司EEEE支行签订《住房公积金个人购房担保借款合同》、《个人房产抵押贷款合同》，借款112万元。2009年12月10日，被告 予以支持。关于原告要求被告返还的契税、营业税、河道管理费、纳税保证金，因买卖合同无效，故上述费用可由被告配合原告至交易中心办理退费手续。因被告 ...

双倍返还定金10万元，于法无据，本院不予支持。根据相关法律规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失 原告支付该5万元的利息，其利息应从2007年8月10日起按同期人民银行贷款利率计息。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国担保法》第 ...

何某某及兴华公司签订2005光中关村个贷第X号个人贷款合同，合同约定中关村支行向何某某发放个人住房按揭贷款56万元，贷款期限自2005年12月5日至2010年12月5 合同所取得的任何某他担保，本合同条款如因任何某因成为部分或全部无效均不影响本合同项下抵押条款的效力。个人贷款合同还约定了兴华公司对该笔 ...

有关土地规划、商品预售许可证等相关手续时，被告却拒不提供，导致原告银行按揭住房贷款未能办成，后才得知被告根本就没有商品房预售许可证及土地使用手续，更为 订立商品房买卖合同时，具有本条第一项故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，导致合同无效或被撤销、解除的买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失 ...

4月3日在李维纪处借款65,000元，月利息2分5厘，本院对照因合同无效且被告辽宁奥林体育建筑工程有限公司不能将该楼房交付原告使用而导致原告遭受的 某银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高某得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。故 ...