套卖给香港的购房者；剩下的103套商品房(含商铺)则大部分卖给内地的购房者，小部分未售出；卖给香港购房者的商品房(含商铺)与卖给内地购房者的商品房(含商铺)都是 九、十、十二、十三条等法律、法规，业主(物业所有人)依法享有对物业共有部分和共同事务进行管理的权利，业主委员会则是由业主们通过选举的业主代表 ...

在案佐证，本院予以确认。 本院认为，根据我国物业管理相关法律制度规定，前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业以前的物业管理。物业服务企业通过对业主共有部分的房屋及配套设施设备和相关场地进行维某、养某、管理，维某相关物业区域内的环境卫生和秩序 ...

是指已建成投入使用的房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。物业管理是指业主或业主组织对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理企业进行管理的活动。物业管理企业是指依法设立能独立承担民事责任从事物业管理服务的组织。（略）金鑫房地产有限公司作为明高家园第二社区的建设方，应当在 ...

合同》，并于2010年11月26日签订了《前期物业服务合同续签协议》。上述协议签订后，原告一直为XX花园小区X区域提供清洁卫生、绿化养护及秩序维护等物业服务，并对物业共有部分、公共设施、设备进行维修、维护等。被告作为该小区的业主，在依法享有权利，接受物业服务的同时， ...

合同》，并于2010年11月26日签订了《前期物业服务合同续签协议》。上述协议签订后，原告一直为XX花园小区X区域提供清洁卫生、绿化养护及秩序维护等物业服务，并对物业共有部分、公共设施、设备进行维修、维护等。被告作为该小区的业主，在依法享有权利，接受物业服务的同时， ...

共同债权和债务，夫妻共同财产有：原告父母主持修建的位于西乡X组砖混结构四间两层房屋中属于原、被告夫妻共有部分、小天鹅洗衣机一台、三组合柜一套、25寸彩电一台、电视柜一个、大理石方形茶几一个。张某甲个人向张某甲艳借款4200元。 认定上述事实，有下列证据：1、原、被告 ...

服务，服务期限为二年（自2009年1月1日起至2010年12月31日止），服务项目包括小区共有部分及共用设施、设备的维修、养护和管理等；xx公司向小区业主收取的费用包括物业服务费、代收水电费等、停车位场地使用费；物业服务费的标准为住宅房屋按建筑面积每月每平方米为1.2 ...

2011年3月12日达成执行和解协议：被执行人滕某停止阻挠申请执行人李某转让、出卖自己所有的房屋及房屋共有部分的相关权利。该和解协议双方已经全部履行，本案已执行完毕。据此，依照《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第108条（4）项的规定，裁定如下： ...

，自签订之日起原告承担该小区的物业管理服务，期限为三年。该合同约定，物业服务范围包括小区物业共有部分和公共设施设备的清洁卫生、维修、养护和管理，以及小区安全防范等，物业管理服务费的收费标准按建筑面积住宅每平方米0.5元收取，逾期交纳物业管理服务费应按每日千分之三收取 ...

脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任。本案中，天水市地方税务局家属楼系该局职工福利房，该局没有对其进行物业管理，房屋分户产权由业主各自享有，共有部分由全体业主共同享有权利。天水市地方税务局不是该楼房的所有人和管理人，故该局不是适格的被告。 ...