金凤奇（系由深圳市皮尔经典服饰有限公司授权金凤奇经营“皮尔经典”系列品牌产品）订立合同。双方约定金凤奇授权艾某在平江县X村独家经营“皮尔经典”系列品牌产品，自2009 合同的约定向艾某交付出租铺面。 二、关于艾某是否有损失及损失多少的问题。艾某在与彭某乙订立房屋租赁合同后，艾某为经营所需与金凤奇订立 ...

与事实不符，不予支持。关于焦点4：原告国资公司要求被告谢某支付2009年1月至今的租金，租金参照被告谢某与第三人签订的租赁合同x元/年并无不妥， 第二百三十五条关于“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物”的规定，应承担相应的民事责任。一、关于国资经营公司作为原审原告的主体资格是否适格的问题。国资经营公司 ...

双方协商某决；对于前期费用、停工期间塔吊、脚手架租赁费等费用如何计算作为遗留问题处理，由双方本着实事求是、协商某致的原则进行协商，审计单位还要继续负责遗留 上诉请求，本院不予支持。 关于租金数额的计算问题。江中徐某分公司应当履行给付租金及返还租赁物或折价赔偿的义务。根据财产租赁合同第九条约定，“双方 ...

一系列矛盾和纠纷，致使不能实现合同的目的和本意，一审判决解除租赁合同，并无不当。 第三、关于2009年和2010年租金及违约金问题。（一）由于上诉人 的，依法改判； …… 《中华人民共和国合同法》 第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。 ...

后仍有剩余，剩余部分由出租人在双方解约后三十日内无息返还。因此，在合同解除后，长沙XX商贸有限公司将160万元保证金扣除长沙XX运动产业发展有限公司应付租金 本院不予支持。 关于合同解除及解除后的责任分担问题。在合同履行过程中，经营场地的产权人之一湖南XX置业有限公司向天心区法院就租赁合同纠纷提起诉讼 ...

请求后，本案仅涉及到x.90米钢管、3772只扣某返还弄错部分的租赁物的处理问题。根据上述分析，陈某于2008年10月30日起诉某公司时未包括该 二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 一、被告温州市某建筑工程有限公司 ...

河南苏宁电器有限公司（以下简称苏宁公司）诉被告新乡市豫北大厦（以下简称豫北大厦）租赁合同纠纷一案，苏宁公司于2011年3月16日向本院提起诉讼，本院于 只是苏宁公司的单方陈述，不具有证明效力。其他证据不具有客观性，回函上面关于价格的问题没有提供价格的依据，没有说明价格是什么地方的价格，苏宁公司该组证据 ...

行为是否得到李某甲、李某丙的默认。 《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》”第66条规定：一方当事人向对方 与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 最高人民法院关于贯彻执行《 ...

该款，对高某要求汇元公司支付入住返款2000元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高某高某因汇元公司迟延支付 罗德银签字认可。 本院认为，本案为租赁合同纠纷，高某与汇元公司签订的《关于商品房买卖合同补充协议》及《物业租赁管理合同》均是双方真实意思表示，合法有效 ...

对欧某某要求汇元公司支付入住返款2000元的诉讼请求，予以支持。关于违约金的问题，合同约定违约金以年租金的1倍支付，明显高于欧某某因汇元公司迟延支付 ，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 三、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》 第 ...