61岁 被上诉人（原审原告）陈某某，男，46岁 上诉人孙某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市宁河县人民法院（2010）宁民初字第X号民事判决，向本院提起 的，但诉争之屋的性质是农村宅基地建房。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设， ...

X镇X村五组住宅用地一处，面积288.35平方米，其中建筑用地139.97平方米。该宅基地上原有房屋五间，由原、被告共同居住。2006年，原、被告经协商后各 也不成立。赠与合同以财产交付成立要件，被上诉人未给二上诉人办理土地使用权变更手续，财产没有转移，农村无房权证，房权随地走，双方赠与关系尚不成立。 ...

司法所签订的《赠与抚（扶）养协议书》一份，证明该协议系双方的真实意思表示，原告在享有土地使用权的同时，有权收益、处分，此协议并不违反我国土地管理法、 为其法定代理人。2009年告成镇镇区进行重新规划后，原告与其母目前占有使用的宅基地变为临街地段，于是在原告的四个兄嫂要求下，于2009年3月15日由原告 ...

并盖章确认，其证据效力应予采信，但数次建房是否占用了吴某青享有使用权的土地，需要结合其他证据予以认定。 经审理查明：吴某青与吴某甲系同胞弟兄 某甲农村土地承包经营户是否占用了原告吴某青农村土地承包经营户的老屋宅基地建房以及修缮水井时是否占用了原告吴某青农村土地承包经营户的部分林地，因原告吴某青农村土地 ...

叶某乙，男，36岁。 原告喻某某与被告叶某甲、叶某乙建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2010年4月22日立案受理。依法由审判员刘忠生适用 荔集用（2005）第x号集体土地使用证确认该土地性质为农村集体宅基地。本案被告叶某甲个人并无具备征地开发主体，且在尚未取得土地使用权的前提下采取买卖的非法方式 ...

王某英签订了宅基转让合约，将该宗土地使用权转让给王某英。1997年3月，王某英在该争议宅基上打院墙时，与杨某甲发生纠纷（现王某英已将该宗土地退 申请书。 举证目的：1、不存在原告杨某甲与杨某乙调换宅基的事实；2、现争议的宅基地归第三人王某某管理使用。 第三组：1、1999.4.28华满春的证言一份；2 ...

、2010年2月17日被告代理人对王XX调查笔录一份，以此证明10年前双方纠纷是经乡政府调解的，协议不损害村集体利益。 5、2010年2月17日 ，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。河南省农村宅基地用地管理办法 ...

年的行政复议决定书和行政判决书已否定刘某某居住地为史某所有，刘某某居住地的土地使用权经政府确权，因此证据是人民法院生效的法律文书，故本院予以确认。刘某某对 白庙巷X号空地建房两间居住。刘某某于1994年11月21日申请对其宅基地确权发证，经安康市人民政府批准，于1995年1月10给刘某某颁发了安国用（ ...

争议的处理决定》。被告查明，武某甲现居住宅基属老宅基。1994年镇土地所对农村宅基地进行初始登记调查时，户主为武某彪（武某甲长兄），东邻其父武某 ，关于胡同走向的处理。胡同走向问题，应在土地使用权确定后，由村委会本着有利生产、方便生活的原则确定。所以在武某乙取得宅基地使用权后，该宅基东边与武某甲宅基间 ...

合同有效，应属适用法律错误。根据《土地管理法》等法律的相关规定，买卖双方为不同集体经济组织成员的，买卖农村宅基地应当认定合同无效。本案中王某某不知道 使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系。禁止农村集体土地流转，防止宅基地使用权享受主体扩大化，是现行法律和政策的基本原则，其目的是为了 ...