份《商品房买卖合同》，合同约定华辰公司将经福州市房地产管理局（2003）榕房许字第X号商品房预售许可证批准预售的福州市台江区X街道江滨中大道X号君临闽江第X幢 将华辰公司诉至一审法院，以华辰公司未能依约履行安装温泉的义务、整个小区不具备办理产权证的条件，构成违约，并造成损失为由，请求判令：1、华辰公司 ...

月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定2,863,004元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得 ...

月，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定4,654,245元。合同第十条约定：该房屋的交付条件为必须取得了《住宅交付使用许可证》，被告对该房屋设定的抵押已注销，被告已按规定缴纳了物业维修基金；被告承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得 ...

房屋的有关文件如下：被告企业法人营业执照复印件、土地使用权出让合同复印件、所有代理房屋预（出）售许可证原件（待办理完成之后及时交给售楼处）、所有代理房屋的总 的结算代理费、溢价款的条件，故该3套房屋不应结算代理费、溢价款，奥阳公司所代理销售176套房屋中有10套房屋经洛阳市房地产管理局未查到签约信息 ...

。 被告上海A房地产开发经营有限公司辩称：1、现因手续不全，不符合交房条件，故被告现在无法交房。2、因被告无经济能力，故现在没有办法办理登记备案 被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应信守并依约履行。被告至今未能取得政府相关部门颁发的交付使用许可证，导致无法向原告交房 ...

某交付定金1万元，待良晨花苑的销售许可证到位后再行通知，张某在接到通知后10日内再x%的房款，或提供办理按揭贷款手续；交房日期为2003年 。 原审法院认为，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却与建筑商签订了正式商品房买卖合同， ...

年10月29日交纳了房屋预付款400,000元。但湖南省郴州市湘惠房地产开发有限公司未能在认购书约定的时间内交付房屋给陈某某。2008年3月15日，湖南省郴州市 许可证》、2008年5月13日办理了《建筑工程施工许可证》、2008年6月20日办理了《商品房预售许可证》等。房屋建成后，三方因房屋交付酿成 ...

取得了住宅交付许可证；西上海公司对该房屋设定的抵押已注销；西上海公司已按规定缴纳物业维修基金；西上海公司承诺在2005年3月30日前办理房地产初始登记 2004年12月22日取得了包括蒋某某所购房屋在内的上海市商品房预售许可证。2005年2月，蒋某某所购的房屋进行了预告登记。西上海公司于2005年3月 ...

开发公司只收取房屋预售款5200万元，不承担任何经营风险，且合同签订后双方既未办理土地联营审批手续，也未办理土地转让手续，违反了国家房地产管理有关法律法规， 为“奕苑花园”，其筹建处的组织机构由双方共同派专职人员参加。一九九三年八月十日，奕苑花园项目取得《建设用地规划许可证》，一九九四年四月十五日取得 ...

房款未能支付。1994年11月4日，双方签订《补充协议》(A)，约定：金龙公司将采取办理房地产按揭贷款、销售现有房产以及吸引合作对象三条办法解决四海大厦的 。1994年1月，金鹤房产以金鹤实业与四川城建名义办理了“四海大厦”的《房产预售许可证》。1995年10月，“四海大厦”在完成全部外装修及部分内 ...