，登封市148法律服务所法律工作者。 原告李某某与被告登封市颖南建筑开发有限公司汝州分公司商品房销售合同纠纷一案，于2009年5月13日向本院起诉，本院审查后于5月 按催告书规定的日期办理商品房验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受 ...

，登封市148法律服务所法律工作者。 原告王某某与被告登封市颖南建筑开发有限公司汝州分公司商品房销售合同纠纷一案，于2009年5月13日向本院起诉，本院审查后于5月 按催告书规定的日期办理商品房验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日视为该商品房已经交付，该房屋的风险责任，物业管理费等有买受 ...

9、11、12月按照当时承诺的统一标准每平方米288元扣除每平方米20元物业管理费后的每平方米268元支付原告租金，并且被告是直接将租金存入其在 庭审笔录等在卷佐证。 本院认为，原告方某某与长沙市建兴房地产开有限公司签订《商品房买卖合同》合法有效，故原告方某某享有所购商铺的收益权。原告于2002年10 ...

，主要内容为：一、因贵司指定的物业管理公司不符合外销商品房预售契约之补充协议关于“知名物业管理公司”（香港梁振英物业公司）管理的承诺，要求重新确定物业管理费。二、根据《物业管理条例》第十五条第二项之规定，希望贵司兑现承诺，安排时间和地点，共同商洽解决前期物业管理问题。 ...

后即开始计算；本合同生效期间，甲方负责因该套房屋所发生的所有费用，如物业管理费、装修维护维修费以及物品更新等不再向乙方收取。 2005年12月23日，原告 的主要内容为：要求按照合同约定解除于2005年8月30日与被告签订的《商品房买卖合同》，同时请被告收到函告后30日内，依据合同约定返还购房款x元， ...

后即开始计算；本合同生效期间，甲方负责因该套房屋所发生的所有费用，如物业管理费、装修维护维修费以及物品更新等不再向乙方收取。 2005年12月23日，原告 的主要内容为：要求按照合同约定解除于2005年8月30日与被告签订的《商品房买卖合同》，同时请被告收到函告后30日内，依据合同约定返还购房款x元， ...

未能按上述期限办理收楼手续的，上述期限届满之日视为该商品房已经交付，该商品房的一切风险包括物业管理费、水电分摊费、税费等费用由买受人承担。......” 同月 第一百五十三条第一款第(三)项、《中华人民共和国合同法》第六某、的规定，判决如下: 一、维持广州市越秀区人民法院(2004)越法民三初字第X号 ...

的物管费收据9张及说明，拟证明原告从2008年3月开始交纳涉案房屋的物业管理费，其已于2008年3月已经接房； 2、房屋权属证书，拟证明涉案 应于2007年10月30日前将已进行竣工验收备案登记的商品房交付原告使用；如被告未按合同规定的期限将该商品房交付原告使用，逾期超过30日后，原告要求继续履行合同 ...

2536.10元），原告多次催讨未果，故向法院起诉，要求被告支付上述拖欠的物业管理费。 被告朱某良未作答辩。 经审理查明，被告朱某某系本市嘉定区X镇 人为朱某。 上述事实，有房屋状况及产权人信息、前期物业管理委托合同、领钥匙单、物业服务收费审核表、商品房售后服务管理合同以及本案庭审笔录等为证，事实清楚 ...

》第四十四条、第一百零七条之规定，原审法院判决：1、王某某于判决书生效后七日内给付鹏程物业物业管理费1,177.25元（缴费期限自2004年10月 与物业公司签订合同的具体内容，而且原审法院判令上诉人按85%交纳物业费没有依据。上诉人购买商品房时小区规划的垃圾房并不在两栋居民楼中间，而是在学校操场边的 ...