游某诉称，其于2005年9月在《四川航空》杂志上看到森宇公司正在销售其开发的位于四川省成都市双流境内的维也纳森林别墅第四期，杂志上标明了上述商品房的 上有过错，应依法返还财产、赔偿游某损失。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第（一）项之规定，出卖人订立商品房 ...
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年1月29日，蒋某某和西上海公司签订办公楼和商铺的两份商品房预售合同及蒋某某与大卫公司签订的代理租赁、管理、租后服务协议书，均系当事人的真实意思表示，合法 预售合同对商铺与办公楼的付款情况作区分，本身亦自相矛盾。在实际履行中，从房屋的销售、出租及房价的确定上，均是将两套房屋作为一个整体，贷款的款项亦是 ...
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新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二 ...
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新鸿房地产开发分公司所预售的是商品房，故原告拒签正式购房合同无理，应承担相应的违约责任。原告请求双倍返还定金无事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民 不但没有履行告知上诉人的义务，反而采取恶意欺诈手法误导上诉人。被上诉人采取欺诈手法销售房屋，己违反《合同法》规定的诚实信用原则，根据《合同法》第四十二 ...
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开发经营管理条例》第二十九条规定：“中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书”。虽然叶某某于2001年1月1日委托 符合二手房屋的交易条件，该《广东省房地产买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原《购房合同书》的无效性质不再影响双方房屋买卖关系。上诉人以 ...
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仍为集体所有制；有平昌县工商行政管理局等被告单位的企业法人登记均数注册表明该企业性质仍为集体所有制。上诉人杨某某上诉认为平昌县建筑建材公司系个人承包经营的私营企业 企业，不构成职务侵占罪；公司对外重复出售商品房，主要责任属张某甲和邹某某，本人只负领导责任，不构成合同诈骗罪。经审理查明，职务侵占罪侵犯的 ...
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公司未参与此项目。1993年至1994年间，被告与两原告就“永辉花园”部分住宅商品房(已售)部分的分配达成协议，被告将原告华福香港公司在两期售楼中应得 公司以一定的价格取得“永辉花园”房屋一定面积的经销权，并从销售中获取一定的利润，该合同内容没有违反法律规定，应认定合同有效，双方都应遵守履行该合同。 ...
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之间的房地产分配比例不变；经乙方申请，甲方同意该地块上非商品性质的建筑面积x平方米转为商品房性质；本地块的土地使用年期为50年，调整为从2006年 签订合同，转让无处分权的东门大厦权益，上述转让行为因违反国家法律法规而归于无效。造成合同无效，双方均有同等责任。被告洋浦XX应当返还港X公司转让款项人民币 ...
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售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 房屋为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定 ...
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售楼书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房 房屋为现在的被告之售楼处，被告可以保留该房屋产权，但不得擅自改变该房屋的会所性质。其次是该由谁来向被告主张会所权利。原、被告未在合同中约定 ...
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