，并签署房屋交接单，所购商品房为住宅的，出卖人还需要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买 应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案证。庭审中，被告XX公司未提供五大责任建筑 ...

，要求从轻处罚。 经审理查明，2010年5月27日被告人杨某乙从固始县中原建筑工程有限责任公司高某友处承包了固始县远大置业温州“俏吧街”X号楼项目工程 、基层组织帮教措施、社区矫正意见书；7、常住人口基本信息、拘某、取保候审保证书。 以上事实清楚，证据确实、充分，足以认定。 本院认为，被告人杨某乙作为 ...

某证明，2007年10月10日，朱某发“新世纪”小区时，以江西抚州临川建筑工程公司河南商丘新世纪综合楼项目部名义与其签订钢筋买卖合同，合同约定垫款50万元， 借被害人李××120万元。2008年4月14日前，朱某某还款30万元，并自书保证书保证分期还清李××的借款，并承诺另补给李志伟两套房子不另收费。 ...

31日前将符合本合同约定的商品房交付蒋某、肖某使用。城建公司还要提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。因城建公司原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生 施某过程中遇到难以避免的非上诉人所能控制的客观因素，导致建设项目开工及建筑工程施某竣工日期向后推迟，上诉人根据双方合同第七条第二款约定的客观外力 ...

另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收合格意见书。庭审中，原告未提供洛阳市商品房住宅质量保证书,被告大地公司未提供实际交房日期，因此，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收合格意见书的时间2008年10月18日即为交房时间，迟延交房475天。 ...

12月31日前将X号楼的土地使用证、房屋产权证、住宅质量保证书、住宅使用说明书、购房发票交付给呈祥建筑公司，同日，呈祥公司将剩余购房款（略）元整交付给 上述相关证件后，应当提前5日书面通知呈祥公司。 五、关于X号楼涉及双方工程建筑等其它纠纷，双方互不追究。 一审案件受理费、鉴定费、财产保全费共计（略） ...

，但现在无钱支付。 经审理查明：被告孙某甲承包熊寨镇客运站的建筑工程后，将该工程交给原告施工建设，原告按照被告要求施工完毕后，被告以当时无钱为由， ，原告诉来本院，要求解决。 上述事实有原告身份证、被告出具的欠条、王金英保证书一份及开庭笔录在案佐证。 本院认为：依法成立的合同受法律保护，原告与被告口头 ...

办理交付手续。双方进行验收交接时，三和公司应出示《济源市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证书》，所购房屋为商品房的，三和公司还应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，三和公司不出示证明文件或出示证明文件不合格的，李某某有权拒绝交接，由此 ...

机关备案。 另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该工程为优良工程，并承诺自2008年10月25日起，对业主购买的金源国际公寓负责质量保修。 ...

违约金。 另查明，2008年10月18日，河南省洛阳市公安消防支队出具建筑工程消防验收意见书，综合评定该工程消防验收合格。此后大地公司向房屋所有权人出具洛阳市商品住宅质量保证书，核定该工程为优良工程，并承诺自2008年10月25日起，对业主购买的金源国际公寓负责质量保修。 ...