朱某提供了一份出卖人为“××大伟房地产开发有限公司”的商品房买卖合同，该合同未显示商品房预售许可证号、所购房屋的位置、楼层，门牌号、建筑面积等，且无买受人朱 事项，导致陈×未取得期待利益，并损失人民币x元，朱某对此损失有过错，应承担相应法律责任。鉴于陈×委托朱某订房时未慎重注意审查开发商的资质等情况， ...

民事判决书及（2009）苏民再字第X号民事判决书复印件各一份，拟证明对无预售许可证的房屋签订的买卖房屋合同也是有效的。 被告辩某，他把位于（略）“白 已经将这栋房屋抵押给马某与金瓯公司的建筑工程款。5、原、被告的房屋买卖合同无效，没有取得房产证的房子不能进行交易。6、原、被告均是未成年人，没有经济能力 ...

、组织机构代码证及法定代表人身份证明书，证明第三人主体资格情况； 2、《商品房预售许可证》，证明第三人开发的案涉房产具有销售资格。 3、《福建省物价局关于 ；被告和第三人对原告提供的证据真实性没有异议。 对上述当事人提供的证据，本院作如下确认：被告提供的证据在取得程序和收集方法上均合法，能够证明本案的 ...

交房及支付逾期交房违约金x元没有任何法律依据，依法应予驳回。1、讼争房是被告开发建设的拆迁安置房，该房未取得房产权证或预售许可证，依法不得转让。2、讼争房 过错方是在反诉原告，反诉原告方一直认为该房是拆迁安置房，但在签订合同时，开发商明知是安置房，还与我们交易，所以，过错是在对方，如果认定合同是无效的 ...

规划验收许可证》，以被告宏富源公司为售房单位办理了《商品房预售许可证》。2004年2月18日，旅游职业学校与被告宏富源公司签订《太升南路X号综合楼分割协议 X号世纪太升大厦一、二层的《委托书》，但被告宏富源公司作为该综合楼的开发商，其客观上实际控制着该综合楼，因此可以推定被告世纪太升公司自2003年3 ...

湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由 任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。 ...

湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由 任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。 ...

湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由 任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。 ...

湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由 任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。 ...

湘银公司于2006年3月9日办理了预许字（2006）第X号商品房预售许可证，2007年8月17日进行了建设工程竣工备案登记。被告湘银公司由 任何损害。因此，原告签订协议时未取得房产证并不影响其与开发商子公司包租协议的有效成立和实现。《中华人民共和国房地产管理法》并没有规定房屋非所有权人不得作为出租方。 ...