公司诉被告上海科交房地产开发经营公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年5月8日立案受理后，于2002年6月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗某某 实际使用了系争房屋，被告对该事实状态予以确认，况双方对合同效力均未持有异议，故认定该合同为有效，双方均应受其拘束。 对可否判令被告为原告办理 ...
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，汉族，住（略）-X号。 原审上诉人福建平潭庆鑫房地产有限公司(下称庆鑫公司)与原审被上诉人翁某某等十二人商品房预售合同纠纷一案，福州市中级人民法院于二000年二月二十八日作出(1999)榕民再终字第X号民事判决，已经发生法律效力。二000年八月四日本院以(2000)闽民监 ...
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的X-X-X商品房《华立·凤凰城定购书》，因天润公司已取得该商品房的预售许可，属有效合同。蒲某支付10000元定金后，逾期10天未缴纳“定购书首付款”，也未与 买卖合同的权利，并未明确要求与蒲某解除合同，因此，该《催告函》不具有解除合同的效力。此后华琛房地产公司向蒲某发出的退款通某，因其解除与蒲某之间 ...
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特别授权）。 委托代理人唐XX。 上诉人何XX与上诉人永州市XX房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，不服永州市X区人民法院（2011）永冷民初字第 有限责任公司承担。 以上协议，经双方当事人签字后即发生法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 （此页无正文） 审判长刘明跃 审判员 ...
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，违约金每日按房价款0.3‰累加计算等内容。该合同经重庆市房地产交易所预售登记备案。罗XX在《房屋认购合同》签订后向银源公司支付了购房款300万元。 使用，并办理相关所有权手续。 原告罗XX诉称：原被告签订商品房预售合同后，原告交付了相应的购房款，被告交付了房屋。虽然原告尚欠被告购房款44700元，但 ...
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。 二、李某的诉讼请求是否应予以支持的问题。 （一）李某与祥云公司签订的买卖合同的效力问题。李某与徐州子隆房地产开发有限公司就本案所涉房屋虽然于2002年8月10日签订了商品房买卖合同，并持有产权证明书，且在商品房预售管理处进行商品房买卖合同登记备案，该合同是双方 ...
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购房屋的面积差价某x元及时给付中意房地产开发有限公司。孙某、邢某甲辩解该欠款已经超过诉讼时效的问题，因该合同的生效时间应为开发公司取得商品房销售许可证某 商品房预售许可证，但在诉前已经取得预售许可证，且孙某、邢某甲事实上已经占有并使用该房屋，并经人民法院判决确认了房屋买卖合同的效力，故房屋买卖合同有效 ...
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。 原审原告周某甲、周某乙、刘某诉原审被告永州市吉发房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，永州市X区人民法院于二○一一年三月十七日作出（2010 法律规定，本院予以确认。 本调解书具有法律效力，当事人拒收调解书的，不影响调解协议的效力。一方当事人不履行调解协议的，另一方当事人可持本调解书向人民法院 ...
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代理人袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人邹某与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字第X 月31日前交付房屋，逾期超过90天后，上诉人有权解除合同，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房屋款 ...
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代理人袁礼春，湖南共盛律师事务所律师。 案由：商品房预售合同纠纷。 上诉人吴某与被上诉人吉祥房地产公司商品房预售合同纠纷一案，不服吉首市人民法院（2010）吉民初字第X 公司于2009年1月31日前交付房屋，逾期超过90天后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，出卖人按日向买受人支付已交付房款的 ...
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