李某飞。2005年3月3日，该房屋设定抵押权，权利人为中国农业银行沈阳市大东支行。 原审认为，根据建设部《城市房屋权属登记管理办法》第八条规定，沈阳市房产局作出被诉具体行政行为职权依据合法。依据建设部《简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见》附件二第二项之规定，沈阳市房产局在程序流程受理环节 ...

X、王某甲的经济损失x元；要求原告返还购房款40万元及利息；要求原告对房屋装修部分折价予以赔偿。 上述事实，有双方当事人的陈述，双方签订的《房地产经纪合同 双方签订的《房地产经纪合同》系双方真实意思表示，被上诉人后来得知所购房屋系设立了抵押权登记的房屋，并未主张变更或撤销该合同，故该合同合法有效。在该 ...

登记行为发生事实错误，该登记行为依法不能成立。鉴于争议房产第三人在取得房屋所有权后又进行抵押贷款，而抵押权作为担保物权具有优先权利，在抵押登记未撤销前，原告请求人民法院直接判决撤销对抵押房屋的权属登记行为不妥。只有抵押问题解决后原告才可以再行主张撤销第三人非法取得的房屋所有权证 ...

的合同，对双方当事人具有法律约束力。原告鲁某某与被告王某某自愿订立房屋买卖合同，虽未经过抵押权人同意，但原告现在愿意代被告清偿银行债务，属自愿行为，与 规定，判决如下： 一、原告鲁某某与被告王某某于2000年11月14日订立房屋买卖合同有效。 二、限判决生效后10日内，被告王某某协助原告鲁某某办理房屋 ...

承认拿了陈某某、邹发明的房产证及自己的房产证去抵押。登记部门只是依《中华人民共和国担保法》的规定履行对抵押权人或抵押人的申请进行登记，抵押登记只是登记部门依法赋予的义务性的行政行为。抵押登记程序合法，应予维持。房屋所有权证是私有财产很重要的凭证，不能轻易交付他人 ...

钟山明镜律师事务所深圳分所律师。 上诉人中国农业银行资兴市支行（以下简称资兴农行）因房屋买卖合同纠纷一案，不服资兴市人民法院（2008）资法民一初字第X号民事判决 民事判决，上诉人资兴农行亦不是枫林路X街X栋X号门面及X号房屋的合法有效的抵押权人，上诉人资兴农行无权处置枫林路X街X栋X号门面及X号房屋 ...

书；天宁寺支行提交的《个人贷款合同》、萧国新护照、网站下载的房屋抵押权登记办理程序及双方当事人陈述意见在案佐证。 一审法院判决认定：建华置地公司与天 萧国新本人义务，未考虑未能有效设定抵押的主、客观因素，将建华置地公司转交房屋所有权证和土地使用权证视为其保证责任的免除，有违借款合同约定。同时，建华置地 ...

上海市银星律师事务所律师。 原告上海华王工业有限公司诉被告上海山海企业(集团)有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。于2005年4月14日 是工业。使用期限是1997年5月13日至2027年5月12日止。抵押权人中国建设银行上海市宝钢宝山支行持证抵押，债权金额为4，500万元，设定 ...

，贷款x元，期限为15年，陈某丙自愿用与雷某杰共有的房屋作借款抵押，并办理了房屋抵押权登记。截至2005年4月13日止，尚欠贷款本金x.76元， 的雷某杰和被告陈某丙同居生活的有关单位证明和邻居证言；二人的购房协议书和房屋产权证书；雷某杰的储蓄存款依据和抵押贷款合同、建设银行江津市支行有关雷某杰贷款的 ...

王某甲的经济损失（略）元；要求原告返还购房款40万元及利息；要求原告对房屋装修部分折价予以赔偿。 上述事实，有双方当事人的陈述，双方签订的《房地产经纪合同 双方签订的《房地产经纪合同》系双方真实意思表示，被上诉人后来得知所购房屋系设立了抵押权登记的房屋，并未主张变更或撤销该合同，故该合同合法有效。在该 ...