，约定到2005年11月15日到期，租金共计3500元，并订立了“房屋租赁合同”。原告和城关一小的租赁合同到期后，城关一小又与原告续订了2006年的“房屋租赁 》第二百二十四条“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”的规定，本案中陈某某在与南召县城关一小签订了租赁合同后，在城关一小许可的前提 ...

、原告成都市炎黄世家餐饮娱乐有限公司与被告上海金轩(集团)有限公司之间签订的《上海市房屋租赁合同》于2004年7月20日终止履行；二、被告于判决生效后十日内 与事实不符，本院不予支持。 本案双方当事人签订的是租赁合同，出租人金轩公司的主义务是将系争房屋交付承租人炎黄世家公司，承租人炎黄世家公司的主义务 ...

仅用于绿鸽公司工商年检之用，故辞海公司与绿鸽公司签订的《房屋租赁合同》的租赁期限并未变更，仍然是自2003年2月16日至2005年2月15日止。 人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，在辞书出版社、 ...

上海某控股集团有限公司中环店与被告上海某木业有限公司、第三人上海某控股集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某 月2日，被告向原告所属的账户汇入x元，此为被告于租赁关系变更前最后一次向原出租人支付钱款。2009年10月9日，原告诉至法院，请求判决如其 ...

又于2006年7月11日，在违法的情况下和被告又签订了新的房屋租赁合同，该合同不仅租金减少，而且剥夺了其他承租人的承租权，严重侵犯了原告及其职工 以租赁费过低为由，要求被告增加租赁费或将房屋卖给被告，被告不同意，原告随诉至本院。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、受益，承租人支付租金的 ...

判决：一、原告上海强华石英有限公司与被告上海麦登通风工程某限公司签订的《房屋租赁合同》无效；二、被告在判决生效之日起一个月内搬离本市闵行区X路X号 产权证明，且根据实际情况也不可能获得产权证，故原审认定合同无效并无不当；对于该合同无效，双方都有责任，出租人有过错的愿意承担相应责任，但上诉人提出的损失并 ...

于出租造成，应有原告自行承担；原告起诉时以租赁合同纠纷起诉，要求被告承担违约责任属债权纠纷，后原告变更诉讼请求为要求支付占有使用费属物权纠纷，原告应 各自承担相应的责任。”、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条“出租人就未取得建设工程规划许可证某者未按照建设 ...

和法律依据，请求驳回其诉讼请求。第二次开庭补充答辩：承租人不明的情况下，出租人有义务采取适当措施，防止损失扩大。 二被告向本院提交的证据有：盖有桂林市X 下，仍允许实际使用人继续使用该房屋，表示原告同意房屋租赁主体已经变更为原告与实际使用人之间，原、被告之间不存在不定期租赁合同关系。因此，原告主张解某 ...

，需另交税金），租金以年计收；双方可以协商变更终止本合同；租赁期满前，被告要继续租赁的，应当在租赁期满2个月前书面通知原告并交纳次年租金，如 在案佐证。 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2008年10月23日原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是当事人真实的 ...

协议》第四条实际约定原、被告双方对《国有土地租赁使用合同》第三条的变更，其性质不属于房屋租赁合同，由于原告以种种理由拒绝给被告办理35年的房产证 、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁合同是出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同转移的是财产使用收益权，如果物的所有人或依法 ...