义务对等的法律公平原则，也违反了物业管理法律规定和物业服务合同的约定，严重侵害了小区全体业主的合法权益，并且给原告的物业管理服务工作造成不必要的影响和经济损失 ，公然欺骗业主的协议是不合法的。该违法合同内容也不完整，很多重要内容未约定，至今也没见到合同附件。大宏物业公司强行进入小区是为了卖房，是为了 ...

X栋X单元X东室,建筑面积:93.9平方米；第二章内容与质量物业管理服务内容包括“物业公用部位的维修、养护和管理”，“物业公用设备的运行、维修、养护和管理” 随商品房的转移而转移给原告，因此，原告作为顺和花园小区的业主，应当享有物业服务合同规定的权利，并承担相应的义务。故作为该小区业主的原告与作为物业 ...

某某购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套，建筑面积为249.89平方米。 原告物业公司是依法成立的企业法人，取得了营业执照和资质证书。2004年7月22日 管理。2006年7月22日，双方就对“万景湖畔枫景”提供前期物业管理服务事宜签订了《前期物业服务合同》，合同就物业基本情况、服务内容与质量、服务 ...

管理服务费用，致使其债权不能实现，为此诉至法院，请求依法判令被告给付其物业服务费、公共照明费及滞纳金共计1234元。 被告张某某答辩并反诉称：2007年7 认为：原、被告之间签订的物业管理服务协议，约定了各自的权利义务，且内容不违反国家法律强行性规定，被告张某某辩称该合同属格式合同，系在被胁迫的情况 ...

物业费，原告催要的行为。 本院认为：原告祥瑞公司提交的证据1-10来源形式合法，内容客观真实，被告刘某某虽对证明事项有异议，但未提交证据加以证明，故对其 。 本院认为：原、被告之间签订的物业管理服务协议，约定了各自的权利义务，且内容不违反国家法律强行性规定，被告刘某某辩称该合同的签字非本人所签，但未能 ...

认定是错误的。(三)安全保障义务是被上诉人的法定义务，物业服务合同中无需进行特别约定。1、被上诉人的服务项目当然包含安全保卫。根据国家发改委和建设部颁布 运行所发生的人工、材料、水电费用。该收费办法第八条具体指出了物业管理服务收费的费用构成包含清洁卫生管理费、安全保卫费、公用设施管理费、环境绿化管理费 ...

斌出庭证言。 被告杨某甲辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...

闫斌出庭证言。 被告庞某某辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...

闫斌出庭证言。 被告王某某辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...

。 被告张明法、董某辩称：1、原告未提供前期物业管理服务协议的法律依据；2、原告与被告所签订的合同已超期，也不存在违约金；3、0.38元物业费未经 存在擅自扩大收费范围，提高收费标准的行为。我公司按约定的物业管理服务内容履行了义务，反诉原告就有依约缴纳物业费的义务。要求双倍退还其已经缴纳的物业费用无 ...