)合格，并符合本合同附件所规定的装饰和设备标准的商品房交付乙方使用，但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实延期：1、 地质状况，政府行为等社会原因；甲方逾期交付房屋的违约责任：除本合同第十条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已 ...

年8月10日琼山市规划土地管理局致函海南中级人民法院，表示：在贵院解除查封的情况下，本局可以办理土地转让变更登记手续。一审法院同年10月8日复函琼山国土局 用地的使用权办至自己名下，同年12月7日，补办了房屋预售许可证。鉴于此种特殊情况，应视为永峰公司在一审诉讼期间已补办了土地使用权变更登记手续和期房 ...

年五月三十一日止)，月租金人民币330元，同时双方还在合同中约定“租期满后，除特殊情况外，在同等条件下，优先继续出租给乙方……”，上诉人在合同约定的租赁期间 上诉人，限于当月30日前搬出，退还铺面给被上诉人。在上诉人没有搬出铺面的情况下，同年8月9日被上诉人再派员书面通知上诉人，表示本铺面不再出租，将 ...

条例》和《海口市城市规划条例》规定，临时建筑一般应在二年内拆除，但根据不同情况也有例外。刘某与被告签订《铺面租赁合同》，双方具有签约主体资格，意思表示 依法不应支持。根据海南省地方法规规定，临时建筑的使用期限一般为两年，但在特殊情况下可以按规定申请延长。也就是说，临时建筑的使用期限并不是完全确定的。在 ...

看，未能反映原告存在收取被告陈某某从山东临沂购买的兔毛抵偿本案借款（略）元情况，且被告一方称把兔毛抵偿给原告，另一方面兔毛转让款最终却全部由被告陈某某 。至于上诉人收取兔毛款，这是在被上诉人因赌博被拘留、需缴纳罚款及费用的特殊情况下，作为朋友，为帮助被上诉人，上诉人去“代收”而已——这也有华成公司的“ ...

，其＂诉讼时效自关闭之日起中止＂，据此主张诉讼时效未过。然而，实际情况并非如此。在1998年6月26日最高人民法院曾下发《关于对涉及海南发展银行的经济 该函并未提及保证期间。鉴于海发行清算组在该行帐目不清时难以对外行使债权的特殊情况，为减少国家损失，有关海发行纠纷的保证期间问题，应按照本院上述函件第二 ...

伤害罪；(2)被告人认罪态度好，又系初犯、偶犯，家中还有三个未成年子女的特殊情况，加之被害人在事情的起因上有一定过错，请求依法从轻判处。 经审理查明： 故辩护人的意见不予采纳。辩护人提出被告人认罪态度好，系初犯、偶犯，家庭有特殊困难，被害人有一定过错等情节，不属法定的从轻条件。 据此，为了维护社会治安 ...

后10年7元／m2以内协商。前10年租金按月现金支付，当月第二日付清，如有特殊情况需要延期最迟不得超过当月10日，若超过10日，每天按5元支付滞纳金。此外 我方租金中每月扣500元扣完为止。加油站建成后，在不影响合同条款及我方租金的情况下经同意可以转租或承包给第三人经营，租金均由张某某给付。若将加油站 ...

规定的“证人确某困难不能出庭”，是指(一)年迈体弱或者行动不便无法出庭的；(二)特殊岗位确实不能离开的；(三)路途特别遥远，交通不便难以出庭的；(四)因自然灾害等不可抗力的原因无法出庭的；(五)其它无法出庭的特殊情况。前款情形经人民法院许可，证人可某提交书面证言或者视听资料或者通过双向视听 ...

证言，证实被害人朱某处女膜完整，但不影响强奸事实的成立；现场勘查笔录证实的现场情况与上诉人供述、被害人陈某相一致；物证照片、提取笔录及相关询问笔录， 承认了自己多次与被害人发生性关系，证人黄某某作为诊断医生证明了被害人处女膜未破的特殊情况不影响强奸的成立，故对上诉人的该主张不予采信。关于辩护人提出认定 ...