租赁协议系当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规之强制性规定，应予确认有效。双方所订立的合同为租赁合同，出租人对租赁物并非完全享有物权时方能签订租赁合同 知道租赁合同无法履行，郭某某作为承租方未及时解除租赁合同及将车辆交还给上诉人广发行郑花路支行（至今未交还所租车辆），造成经济损失的扩大，郭某某 ...

向某公司支付租金，针对此严重违约行为，某公司已多次向王某发送函件，要求解除租赁合同并交还房屋，现提起诉讼，请求判令：一、王某搬离并向某公司交还 的情形下，其于2008年7月18日发函解除双方租赁合同关系的行为并不符合合同解约条款的本意，故本院对该解除行为不予确认。因王某的反诉诉请之前提系基于租赁合同 ...

的租赁合同，在此情形下，原告提出解除原、被告租赁合同的主张，本院显然也应当支持在此情形下原告要求解除租赁合同的请求，且本案中被告连续三个月不 将要求被告支付的违约金变更为70,000元，此属于原告对其权利的处分，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》 ...

月24日，后未再支付。经原告催讨仍未支付。2008年5月6日，原告发出解除租赁合同通知。2008年5月13日，原告具状来院，要求判如诉请。 本院认为，原、被告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，且于法不悖，应予确认。被告租赁原告出租的房屋，应当按照约定支付租金。鉴于租赁房屋被纳入 ...

并未按合同约定向被告开具相应的房租发票。被告不同意解除租赁合同，如解除，原告应当承担被告已经投入的装修、以及其他办证等产生的费用。双方约定的违约金过高， 、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下： 一、确认原告上海某某实业有限公司与被告上某某餐饮有限公司签订的房屋转租合同于2009年12月12 ...

。 诉讼中，Ａ公司将上述第2项诉讼请求变更为要求与Ｃ中心解除租赁合同。 Ｃ中心辩称：一、原被告签订的租赁协议，是双方协商后的真实意思表示，且合同已实际 ，虽为Ｈ公司办理许可手续，但该广告场地应由与Ｃ中心签订租赁协议的单位使用，Ｈ公司对此予以确认，并配合做好相关工作；待许可手续期满后，再按实际租赁范围 ...

要件，因此对该证据的真实性不予认可。3、从证据的内容来看，这是双方协商解除租赁合同的过程，但不能证明结果是什么。4、这是原告自己电脑系统里面的电子 对其真实性均无异议。 基于上述证据和当事人的陈述，本院确认如下事实，2008年5月28日原、被告签订《汽车租赁合同》。约定：由乙方（被告）自2008年6月 ...

合同，现被告因犯容留、介绍卖淫罪被判处刑罚，已形成了双方约定的解除条件，故原告要求解除租赁合同，应予支持。被告将所租房屋交付原告后，原告应在扣除被告租房实际租用期间的租金后，退还已付的租金。被告辩称其犯罪事实尚待二审判决确认，不能确定其是否有违法行为。因其违法行为已被相关部门查纠，故其辩称 ...

注册成立某公司，被告为该公司法定代表人。 被告因故于2008年11月向原告提出解除租赁合同，双方进行了面谈未果。被告遂自行于2008年12月底撤出系争房屋。2009 月11日,原、被告签订《房屋交接书》，内容为：双方于2009年9月11日就王某承租的某室房屋进行交接，双方确认如下：1、房屋已回复原状（ ...

没有倒塌，期满后就退还保证金。2009年7月被告强行与原告解除租赁合同与他人重新签订房屋租赁合同。此后原告多次找被告要求退还保证金，被告拒不退还。 真实、与本案有关联性，本院予以采信。 根据上述有效证据及当事人陈述，可以确认以下案件事实，2003年4月16日，原告尹某某（新乡市红旗区贵宾楼家菜馆业主 ...