平方米退赔给徐某市房管局,产权为房管局所有。1月26日,淮西五交化公司与徐某市泉山区房地产管理处签订房地产租赁契约,承租了上述直管公房658.15平方米 的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定,“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议, ...
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房屋所有权的权属性质也应符合合同约定。本院就双方当事人二审程序中争议的焦点:中原公司交付的商品房是否符合合同约定,中原公司在与徐某某签订商品房买卖合同 中原公司交付的商品房的面积、位置、朝向、层高等外观、外形、规格是否符合合同约定且符合国家房屋建筑产品相关规范标准问题。双方当事人对讼争商品房的面积、 ...
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日撤回上诉。现本院的行政判决已发生法律效力。 上述事实,有当事人陈述记录、房屋买卖协议书、土地使用证、沈科技[2003]X号文件、沈财国综字[2004]X号文件、 人李某甲已实际接收诉争房屋,且买卖合同签订在先,依法应取得本案诉争房屋的所有权。被上诉人王某、李某乙与沈阳市X村科技培训中心的房屋买卖合同 ...
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:赵某甲,自然情况同上。 上诉人赵某甲因与被上诉人许某某、原审被告赵某乙、赵某丙房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市大东区人民法院[2006]大民(2)房 的实际价格,双方签订协议时是使用权房屋,1999年上诉人支付了购房款将房屋变为所有权房屋,房屋价值远远高于许某某支付的房款,故该协议显失公平。4、上诉 ...
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三人协助原告办理过户手续”不是事实,事实上,上诉人与第三人签订的房地产买卖合同是转让房屋所有权的合同。绝非“为了办证”而签订的。上诉人从来没有就办理 上诉人继续向被上诉人支付第二笔购房款,这个事实可以说明,上诉人实际履行的是其与被上诉人的协议。 经审理:原审判决认定的事实清楚、正确,本院予以确认。另 ...
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富虹大厦前幢第X层404房设定的抵押关系无效,确认冯某某与富仁公司的《房屋买卖合同》有效,限期富仁公司办理房屋产权过户登记手续,事实清楚,证据 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第一百一十三条第一款"以自己不享有所有权或者经营权的财产作抵押物的,应当认定抵押无效"的规定,富仁公司与上诉人 ...
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吕贤,广东合成律师事务所律师。 上诉人广州市粤茶经济发展有限公司与被上诉人广州市番禺天虹工业开发有限公司因买卖合同纠纷一案,不服广州市荔湾区人民法院(2005)荔法民二 提出的质量异议,上诉人亦无证据证实向被上诉人提出过质量异议。 本院认为:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的 ...
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董事长。 委托代理人赵京辉,郑州博正律师事务所律师。 原告马某与被告鑫广(河南)置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了 也不能适用该条款;且该条款规定在90日内办理办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是购买人的义务,房地产开发企业只是协助义务。被告逾期交房,已向 ...
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的房屋,经原告多次催促,被告既不与原告签订房屋买卖合同补齐房价,又拒不腾房,其行为侵犯了原告的房屋所有权,故请求法院判令被告立即从侵占的 年3月12日鹤壁市人民政府颁发的NO.(略)号《鹤壁市房产所有权证》,载明:“所有权人:鹤壁市X村民委员会,房屋坐落:长风南路,总建筑面积660.71m2,层次2, ...
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人民共和国合同法》第49条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效”的规定,金某的 权,具有排他性,但相对于与所有权人存在以所有物为标的的合同行为的对方当事人而言,所有权人应受合同约束。故本案为买卖合同纠纷,而非房屋权属纠纷 ...
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