购房款20000元。2012年3月，原告催被告交房并办理产权证，被告说房屋是集体土地，不能办证，原告要求退房，被告予以拒绝，故原告诉至法院，请求 》第六十三条规定“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设”，因此，宅基地的转让是违法行为，涉及宅基地转让的农村房屋买卖合同也是无效的。 ...

龙眼幼龄树承包款由双方各占50%，按期支付（原协议仍然生效）。”2000年2月14日，莆田县X村果树示范园转让给原告林某承包，双方签订《合同书》一份 程序违法的情形。2、上诉人农业局将果场的承包经营权转包给林某，是符合集体土地承包经营权转包的相关规定，也是双方的真实意思表示，也没有违反法律强制性规定 ...

。 6、市国土资源局与安阳森禾置业公司于2009年10月24日签订的国有建设土地使用权出让合同。 7、安阳森禾置业公司于2010年6月13日取得的国有土地使用证 村里留的50亩耕地。2007年冬天，村里通知说要占地。因其二人承包的是集体土地，只能得青苗费，但是占地后一直得不到补偿。李某乙住院时，其二人 ...

原告与被告关于机井承包纠纷达成了协议，且已经履行。 经庭审举证、质证，被告对原告提供的证据发表如下质证意见：对于证据1中的《机井使用权转让合同》前两页及证据 为：“一、对村有机井、水某、井房、围墙及围墙外四周50公分以内的土地使用权永久性转让给乙方（原告）。二、甲方（被告）保证乙方对变压器的使用权，三 ...

，作价5000元，套房和煤房共计x元，原告于《售房协议》签订之日向张某某足额支付购房款x元。上述房屋转让事实经过了被告黄某乙的同意。目前，该土地上的房屋 记事栏中记载1998年8月13日，城关镇土农所收回黄某喜该土地使用权，交付黄某乙使用。现该土地上住宅楼一幢已建成，该房系违章建筑，被告黄某乙、张某某 ...

驳回起诉。上诉人此时才得知与原商丘县化肥厂签订的转让协议不属于租赁协议而属于买卖协议，因宅基地属于集体用地是不允许买卖的，上诉人与原商丘县化肥厂签订 与原商丘县化肥厂签订的转让协议不属于租赁协议而属于买卖协议。本次起诉是请求法院根据《中华人民共和国宪法》第十条“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于 ...

经国家多次征用，已无耕地，村集体原有的华丰旅馆的土地现已转为城市建设用地，虽依国家有关规定，牛庄村委会仍享有该土地的使用权，有权继续管理、使用该土地 ，未办理有关审批及过户手续，违反了有关法律规定。故牛庄村委会擅自转让原华丰旅馆相应范围内的土地，依该转让协议所收取的转让费不属真正法律意义上的土地补偿款 ...

向被告支付购地余款x元。原告将全部款项支付完毕后，要求被告履行协议，但因该地基属于农村村民集体所有的宅基地，不能买卖，由此酿成纠纷。 本院认为，本案 使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 《 ...

是工业用地，建设有四间厂房，广东省人民政府向厂房的所有权人发给《集体土地建设用地使用证》。1994年实行农村体制改革后，幸福村成立幸福股份社。2003年10月14日，佛山市 顺豪庭四期所在范围上原土地使用权人的土地用途为厂房的顺府集建总字第x号、第x号、第x号《集体土地建设用地使用证》和2004年土地 ...

是工业用地，建设有四间厂房，广东省人民政府向厂房的所有权人发给《集体土地建设用地使用证》。1994年实行农村体制改革后，幸福村成立幸福股份社。2003年10月14日，佛山市 顺豪庭四期所在范围上原土地使用权人的土地用途为厂房的顺府集建总字第x号、第x号、第x号《集体土地建设用地使用证》和2004年土地 ...