开发公司（简称建业公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2009年12月8日作出（2009）洛民二初字第X号民事调解书，已经发生法律效力。2010年5月31 另行协商解决。八、本协议自双方签字、盖章之日起生效。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。并于2009年12月8日作出（2009）洛民二初字 ...
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提交某第X组证据，原告所诉的办证费用并未交某，房管局收取办证费用有无法律依据，与本案无关联性，本院不予采信。 经庭审调查，依据法庭采信的证据 买卖合同》和《补充协议书》，原、被告之间形成了商品房买卖合同关系。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 ...
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购房发票等相关证据证明。 本院认为，师某与金源公司公司签订的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，虽然新郑市 六条关于付款方式及期限的内容不相一致，但并不影响该合同的效力。 根据规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。诉讼时效期间从知道或者应当 ...
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预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开发祥远小区商品房等遗留问题，政府协调由新沂市房屋管理局 行为得到上诉人的同意和授权，而不是其个人行为，其在本案中不应承担相关法律责任。江苏建兴建工集团有限公司非合同的当事人，且庄某某购房款并未交付江苏 ...
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预售许可证，庄某某与恒大公司签订的商品房买卖合同并未办理登记备案手续。由于恒大公司未能够按规定销售所开发祥远小区商品房等遗留问题，政府协调由新沂市房屋管理局 行为得到上诉人的同意和授权，而不是其个人行为，其在本案中不应承担相关法律责任。江苏建兴建工集团有限公司非合同的当事人，且庄某某购房款并未交付江苏 ...
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第（五）项，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，做出判决：一、原告毛某某 进行销售，但其未能提供该楼盘是由谁销售、由谁负责收款的证据，也未提供相关的销售财务账簿，且与五安公司与胡某某、蔡某某签订的协议书内容相悖，故 ...
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反映原、被告签订有规范的商品房买卖合同书，但依据原、被告签订的《附加协议》以及被告出具给原告的发票反映，原、被告双方已对相关的商品房基本状况、商品房价款的 合同法》第三十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、第八条的规定，遂判决：一、解除原告陈某与被告北海市 ...
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。 原告方XX诉被告安阳市鑫盛房地产开发有限责任公司（以下简称鑫盛房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告方XX 的依据。 本院认为，原、被告签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，依法具有法律效力。原告按约定交付被告房款，被告应 ...
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x元整；付款方式为：定金1万元，待主体封顶付1万元，然后双方再签订正式商品房买卖合同和补充协议，房屋完工交房锁时全额付清；乙方如不按期付款，超出七天 ，将借款本息折抵购房款，故房款已付清。对此，本院认为，我国相关法律规定，主张法定抵销要求有两个法律关系即互负债务，债务种类相同且主动债权到期。约定抵销则 ...
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严重违反了《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》之相关规定，故请求判令1、被告给原告办理房屋产权证书 已构成违约，应承担违约责任，故应自2008年4月1日起按中国人民银行规定的逾期贷款利息计付原告已支付房款x元的违约金，原告关于此项的请求本院予以 ...
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