桂园公司在收取正常房价外另收取业主1000元律师代办费，因该费用不属于商品房成本费用，违反了《中华人民共和国价格法》有关不得价外收费的禁止性规定，该 屈某丙与被上诉人佛山市X村镇碧桂园物业发展有限公司签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中约定收取律师代办费条款无效； 三、被上诉人佛山市X村镇碧桂园 ...
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桂园公司在收取正常房价外另收取业主1000元律师代办费，因该费用不属于商品房成本费用，违反了《中华人民共和国价格法》有关不得价外收费的禁止性规定，该 某某与被上诉人佛山市顺德区X镇碧桂园物业发展有限公司签订的《碧桂园商品房购销合同补充协议书》中约定收取律师代办费条款无效； 三、被上诉人佛山市顺德区X镇 ...
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本案现已审理终结。 原审判决认定：原、被告于2000年1月18日签订商品房购销合同，约定原告向被告购买佛山市钻石苑A座七层704房，建筑面积120. 400天内协助被上诉人办好房地产权证，直到2002年11月27日才协助被上诉人取得商品房过户证明书，上诉人已构成违约，依法上诉人应从2001年11月6日 ...
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本案的诉讼费用。 原告为了证实自己的主张，向本院提供如下证据： 证据一、商品房购销合同二份，证实被告向原告购买了XXX花苑小区房屋一套、第X栋 第二栋的房屋一套和第X号门面及夹层，共计房款184440元；2、签订合同时被告给付原告购房款共计92440元，下余购房款92000元通过银行以按揭贷款方式支付 ...
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的办理房屋产权手续费2300元。 原审法院认为，杨某与金玛园项目部签订的商品房购销合同合法有效。永大公司对其设立金玛园项目部是明知的，金玛园 责任人：王蓉 附相关法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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的办理房屋产权手续费2300元。 原审法院认为，肖某与金玛园项目部签订的商品房购销合同合法有效。永大公司对其设立金玛园项目部是明知的，金玛园 永大公司返还多收取的办理房屋产权手续费2300元。 被上诉人永大公司答辩称：根据合同约定，被上诉人为上诉人肖某代办水电入户，双方之间系代理关系，水电初装费包括 ...
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。双方为此发生纠纷，原告起诉来院。 本院认为：原、被告双方所签订的商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，不违反相关法律、行政法规的强制性规定， 合同约定全面履行自己的义务。原告按约定交纳了全部购房款，但被告却未按合同约定协助原告办理房屋产权登记手续，致使原告至今未能取得房屋所有权证，其行为已构成 ...
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所有权证书，本案的诉讼费用由被告承担。 本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效， ，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理房屋所有权证的合同义务。原告要求被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求合法有据，本院予以 ...
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查明：该房屋已在房管部门办理备案登记。 本院认为：原、被告签订的商品房购销合同，双方意思表示真实，不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效， ，致使原告至今未能取得房屋所有权证，故被告应当承担继续协助原告办理房屋所有权证的合同义务。原告要求被告协助原告办理房屋所有权证书的诉讼请求合法有据，本院予以 ...
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由被告承担。 为支持其主张，原告向法庭提供证据如下： 1、认购协议书、商品房购销合同复印件各一份，证明原、被告约定了供暖方式为煤气入户、壁挂式单体燃气锅炉 应当向原告提供煤气燃料及与之相配套的壁挂式单体燃气锅炉、暖气管道。但在合同履行中，由于燃气为特殊商品，由公用事业行政主管部门、政府等部门统筹规划、 ...
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