退还了减少的0.54平方米建筑面积的房款人民币9783.70元. 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。 本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与 ...
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退还了减少的0.38平方米建筑面积的房款人民币6064.60元. 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。 本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与 ...
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原告退还了减少的0.44平方米建筑面积的房款人民币6494元. 以上事实，有原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、房屋交接确认单、收房须知等证据及当事人的陈述予以佐证。 本院认为，预售合同中约定，房屋交付时，房屋建筑面积以测绘部门实测面积为准，如暂测面积与实测 ...
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号。 委托代理人XX，上海市勋业律师事务所律师。 原告XX（上海）有限公司诉被告XX商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 年10月起应按原告中国民生银行股份有限公司上海分行与被告XX签订的《个人商品房抵押借款合同》（合同编号：x）的约定还款数额每月归还原告本息，直至 ...
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人北海市万国都物业管理有限责任公司（以下简称万国都公司）因与被上诉人陈某商品房预售合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2010）海民初字第X号民事 ，上诉人与被上诉人之间只构成房屋认购的意思表示，并不能据此认定双方存在商品房买卖法律关系。根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》第28条和建设部《 ...
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日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就赔付 向原告承担60天的逾期交房违约金。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面 ...
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日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就赔付 向原告承担60天的逾期交房违约金。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面 ...
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日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就赔付 向原告承担60天的逾期交房违约金。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面 ...
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取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就 任何关系。 被告对上述证据表示无异议。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面 ...
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取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何违约金。 后原告与被告就 任何关系。 被告对上述证据表示无异议。 本院认为，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，双方当事人应当按照约定全面 ...
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