月X日出生，汉族，住上海市杨浦区X村。 原告XX房地产经纪事务所诉被告王XX居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员谷晓燕独任审判，公开 成交价142万元低于原告告知被告的145万元，因此，该《看房确认书》中关于违约责任的格式条款应属无效，原告无权要求被告支付违约金。依照《中华人民共和国合同法》 ...

，因为原告违约，被告提出解约。并认为，原告支付的5万元不是定金，是预付款性质。 原告为证明其主张，提供以下证据材料：1、房屋买卖居间合同，证明双方 方式作如下约定：定金5万元。签订本合同时，由被告收取定金。签订“房地产买卖合同”时，原告首付款25万元，双方约定剩余2万元由被告户口迁出，原告在付清。双方 ...

过户期限届至前(即2006年8月23日前)转卖给案外人严俊，由此可认定原告违约在先。而原告以房产证复印件已由第三人退还被告为由主张被告单方中止协议的违约行为 定金合同关系和昆明瑞丰祥房地产经济公司与上诉人、被上诉人间的居间合同关系。本案诉争的是定金合同纠纷，故，不应在本案中一并处理昆明瑞丰祥房地产经济 ...

过户期限届至前(即2006年8月23日前)转卖给案外人严俊，由此可认定原告违约在先。而原告以房产证复印件已由第三人退还被告为由主张被告单方中止协议的违约行为 定金合同关系和昆明瑞丰祥房地产经济公司与上诉人、被上诉人间的居间合同关系。本案诉争的是定金合同纠纷，故，不应在本案中一并处理昆明瑞丰祥房地产经济 ...

关系不同于被告某公司与原告的法律关系。 被告某公司辩称：被告某公司与原告之间系居间合同关系，被告某公司、刘某某与原告之间系委托代理关系，两个法律关系不应在 支付的违约金计人民币叁拾玖万元整，支付期限2010年7月30日止。三、违约责任，如乙方在上述约定期限内不能支付本金和赔偿金，乙方将以法人刘某某个人 ...

原、被告各半负担。 经再审查明，2003年12月31日，原告与诚轩公司签订《房地产居间合同》一份，约定，诚轩公司为原告中介购买原平路X弄X号X室房屋一套 未办出原平路房屋产权证，原告拒绝签约。经协商，诚轩公司愿意承担尚未办出产证的违约责任，约定将中介费由1％降至0.8％，并再次承诺数日内一定办妥。原告 ...

为有效合同。讼争《协议书》包含两层法律关系，双方对居间合同关系没有异议，但对于原告履行了居间合同义务之后可以取得多少报酬，没有特别约定，而将该部分报酬包含 ，应扣除两被告支付的上述报批费用7万元。被告的拒付理由部分成立，其应承担相应违约责任，支付上述11万元从2004年7月1日起的利息。根据《中华人民 ...

两家的违约金还是愿意把房屋出售给原告的，但原告不愿意，故被告认为本案系原告违约，要求没收原告的定金。 经审理查明：2009年7月6日，原告为向被告购买 遗赠的申请文件。 以上事实，有原告提供的定金收条、被告与钟a及中介公司签订的居间合同及被告出具给钟a的定金收据、被告与高a及中介公司签订的居间合同、 ...

委托期间为同年3月22日至同年4月21日。同年5月，被告人蔡某明知上述居间合同已过有效期，仍伙同朱某（已死亡）根据其与被害人张某签订的房地产居间合同 7月，被告人蔡某先后以一本伪造的房地产权证和一份写有“李某已构成严重违约”等虚假内容的承诺书搪塞被害人张某。 2009年9月3日，被告人蔡某接到民警电话 ...

某某。 原审被告上海鸿开房地产经纪事务所。 投资人张某某。 上诉人刘某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院(2010)宝民三(民)初字第X号民事判决，向 款自动转为购房定金。一方不买或一方不售均属违约，违约方赔偿守约方双倍定金。择日签订居间合同。”当日，鸿开事务所将收取徐某某的2万元转交给 ...