原告受上海市闸北区XX花苑业主委员会（下简称XX花苑业委会）委托对本市X路XX弄XX号XX花苑（其中X号楼为商品房）进行物业管理。2000年5月，原告与 业委会。2002年12月27日，X号业委会成立。嗣后，X号业委会与原告就签订《物业管理服务合同》、欠付物业管理费的补缴标准进行协商，双方曾达成过一致 ...
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为公寓，房屋的建筑面积为87.19平方米。该小区至今未成立业主委员会。 以上事实，由《前期物业管理服务合同》、上海市房地产登记薄及当事人的陈述等证据证明 管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。对于原告自愿放弃要求被告承担逾期付款的滞纳金的诉讼请求，并无 ...
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。故提起诉讼要求：一、被告支付原告自2008年7月至2009年5月的物业管理费1,257.96元；二、被告向原告支付逾期付款滞纳金295.10元。在审理过程 的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定： ...
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诉讼中，原告变更诉讼请求为要求被告支付2008年7月至2009年12月的物业管理费3,119.94元。 被告张某某未作答辩。 经审理查明：2004年4 另查明，某小区至今未成立业主委员会，该小区至今实际由原告提供物业服务。 以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市住宅物业服务收费重新评估申报表、审核 ...
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对被告所在小区实施了物业管理。合同履行期限届满前，小区业主委员会于2010年3月26日向全体业主发出通知，载明在新一届业委会成立之前，由原告继续为 。关于停车费问题，被告在车辆停放于小区内，享用了小区资源，应按小区业主委员会与原告的约定向原告缴纳停车费。现原告要求被告支付停车费，符合合同约定，本院予以 ...
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支付。故提起诉讼要求：一、被告支付原告自2007年5月至2009年5月的物业管理费3,580元；二、被告向原告支付逾期付款滞纳金1,234.83元。在审理过程 的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定： ...
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的3‰缴纳滞纳金。被告自2009年7月至2010年6月间未依约按期缴纳物业管理费及其他费用，原告多次催缴未果。现原告要求被告支付2009年7月至2010 物业管理企业，被告系该小区业主。在小区成立业主委员会后，原告与业主委员会签订《某名人苑物业管理服务合同》，对包括被告在内的全体业主产生法律效力，原、 ...
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支付。故提起诉讼要求：一、被告支付原告自2008年1月至2009年5月的物业管理费2,074元；二、被告向原告支付逾期付款滞纳金527.97元。在审理过程中， 的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定： ...
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被告所住小区第二届业委会到期，而第三届业委会未改选成立的情况下，原告仍继续提供物业管理服务，原服务合同继续有效。 2、2007年1月，原告与 ，根据原告审理中提供的催款通知单和被告所住小区业主委员会、居委会情况说明内容，以及原告本身在被告所住小区实施物业管理，原告对被告欠费不予催讨，有违常理，且催讨 ...
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未交物业管理费共计738.60元。按照原告与业主委员会签订的物业服务合同及《上海市住宅物业管理规定》的相关规定，逾期交纳物业管理费用的，原告可按日加收应交费用 标准。但这并不是不保护业主的利益，业主若对物业管理企业服务质量不满意，可通过成立业主大会解聘物业管理企业来行使自己的权利。在解聘之前，应当支付 ...
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