。 经审理查明，2001年2月，原告取得万博园住宅小区（X号楼）商品房销售许可证。2003年4月17日，原被告签订住宅楼房出售合同，合同约定的内容如下 的实际面积超出合同的约定面积而向被告主张按实际面积支付房款的诉讼请求，因没有证据证明合同约定的条件已成就即被告房屋的所有权证书记载的实际面积是多少原告 ...

商业用地，经批准在这地块上建设“美世界城市商业广场”商品房；商品房销售依据，有沅江市房地产管理局批准的商品房预售许可证；买受人所购商品房是被告开发的B栋首层X 人的改建行为虽然对王某的商铺经营有一定影响，但不是根本性的影响，并没有造成王某无法经营的后果，原判解除合同不当，应予纠正。双方签订的补充协议第 ...

特别约定》，是其为满足诉讼而订立的伪证，华源伽玛公司也没有销售三类医疗设备许可证，该约定违法应确认无效。且2005年5月28日杭州市上城区 。发票的管理办法由国务院规定。”根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定：“销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项， ...

审核、质某、认证，足以认定。 本院认为，被告郭某没有取得有关商品房开发的相关资格证，没有商品房预售登记及销售许可证等手续，其在自己宅基地上建筑楼房并出售不属于商品房买卖的范围。根据《中华人民共和国房地产管理法》的相关规定，没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，被告郭某在没有依法 ...

，特别授权。 原告徐清Z诉被告河南合立置业有限公司（以下简称合立公司）商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员杜继昌担任审判长，与审判员任超、 1.买受人购买的商品房为预售商品房，预售商品房批准登记机关为西峡县房产管理局，商品房预售许可证号为（西）房预售证第（略）号。2.买受人购买的商品房为 ...

房屋的中介，其应当知道房屋租赁的相关规定及管理办法，但其在明知本案事发房屋没有租赁许可证的情况下，仍将刘某某交给其出租的房屋租赁给死者等人使用，其行为也 了被告。一审原告所提的是侵权之诉，作为侵权之诉，应当将热水器的生产、销售及安装者均列为被告。只有这样才能查明案情。综上，请求二审法院：1、依法撤销( ...

大证。原告要求被告退购房款的计算方法为原购房款3000元／平方米应减去被告销售X号楼的平均价格为2200元／平方米乘购房面积37.62平方米等于x元。 一并向原告清结）。 河南洛浦豫博置业有限公司上诉称：1、上诉人没有义务为被上诉人办理房屋土地使用权登记变更手续。按照合同约定上诉人只办理相关登记手续 ...

的损失。本案为房屋买卖纠纷，根据相关法律规定，房屋出卖人应具备商品房预售许可证，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当 取得本案争议房屋的销售许可证或房屋所有权证等相关证件，故原被告双方签订的购房协议为无效合同。在签订房屋买卖合同时，被告也未告知原告没有取得商品房预售许可 ...

均由沈阳春天公司使用，但同新公司及第三人沈阳春天公司均称2001年后没有签订联营合同，不提供收费的依据。 原审法院认为，同新公司与朴某某签订 复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书、沈建发[2003]X号文件、商品房销售许可证及建设工程规划许可证等证据，并经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。 本院认为 ...

法院提交了对原诉状的补充，对违约赔偿责任提出了具体数额，而原审法院没有依法向上诉人送达，也未重新开庭审理，属程序违法。 被上诉人朴某甲、 、复查意见书、建筑工程消防设计审核意见书、沈建发[2003]X号文件、商品房销售许可证及建设工程规划许可证等证据佐证，并经庭审质证，本院予以确认。 本院审理认为：1 ...