于2008年7月18日成立了业主委员会，在业委会成立后至原告2009年5月31日撤离期间，原告虽然未与业委会签订书面的物业管理服务合同，但该小区仍由原告 本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百 ...

原告多次催讨但被告至今未予缴纳，故起诉要求法院判令被告支付上述拖欠物业管理费人民币（以下币种同）1,742.57元（1.55元/月平方米×140.53平方米×8 管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益 ...

，被告既没有收取停车保管费，双方也没有关于物业公司对业主人身、财产安全保护的特别约定，因此，原告停放在被告物业管理小区内的车辆与被告的职能关系属物业管理 地保证业主不受第三人侵害是不可能的。综合该案实际情况，根据合同权利义务对等原则，该案被告承担赔偿原告被盗车辆损失的30%为宜，即，被告应赔偿原告被盗 ...

某物业公司没有证据证明在2008年6月之前向姜某、俞某主张权利，某物业公司要求支付2006年6月之前服务费的诉讼请求已超过诉讼时效期间，该部分诉讼 法院驳回上诉，维持原判。 二审审理中查明的事实与一审查明的事实相同，本院予以确认。 本院认为，根据物业管理条例规定，业主按照物业服务合同的约定，接受物业 ...

经开区竞地.溯源居业主委员会（以下简称溯源居业主委员会）与被上诉人重庆竞地实业有限公司（以下简称竞地实业公司）、重庆竞地物业管理有限公司（以下简称竞地物管 公司关于对业委会信访事项的答复意见原件一份，证明业委会对遗留问题一直在主张权利，未超过诉讼时效。竞地实业公司认为，其中部分内容不属实，不能证明原告 ...

管理服务费。”第十一条约定：“乙方应与业主或物业使用人签订书面的《停车协议》，明确双方在停车位使用及管理服务方面的权利义务关系。”合同期限为2008年5月1 业主的，应按车库车位30元/个月标准向乙方（渝振物管公司）交纳停车管理服务费”，而本案中作为九龙明珠小区配套设施的车库产权属于祥宏地产公司，祥宏 ...

费用，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实 传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。 据此，依照国务院《物业管理条例》第四十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

，2004年5月17日，经嘉定区物价局核定批复，某某小区内高某住宅的物业管理费按建筑面积每月每平方米1.15元的标准收费，其中电梯、水泵运行费为每月 ，证据确实。 本院认为，原告与被告所在小区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，该合同约定的权利义务，对所在小区全体业主均有约束力。原告根据合同约定 ...

三加收滞纳金，合同还约定了其他权利义务。 2005年8月11日，被告所住小区业主委员会出具证明一份，原上海某花园物业管理有限公司与被告所住小区 建筑面积为92.63平方米，所有权来源房改售房，系被告于2000年1月，通过与宝山钢铁（集团）公司签订上海市公有住房出售合同形式取得，被告实际出资152,5某 ...

保安费每户5元；商品房按建筑面积每平方米每月0.45元。合同另对双方的其他各项权利义务进行了约定。被告住宅位置为上海市闵行区X村X街坊x号x室，建筑面积 材料及当事人的陈述并均经庭审质证所证实。 本院认为，原告与三佳苑小区业主大会签订的协议书、《物业管理服务合同》合法有效，对包括被告在内的小区业主具有 ...