协议属于赠与合同关系，赠与的财产是“正丰和”铺屋的部分宅基地使用权，属于不动产，不动产在产权登记过户后财产的所有权才发生转移，赠与人在赠与财产的权利转移之前 人民共和国物权法》第九条“但法律另有规定的除外”的范畴调整，不受该法条“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...

请二审予以纠正，并裁定本案由衡阳市X区人民法院审理。 本院经审查认为，本案因不动产提起的行政诉讼，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第十九条的规定，应由不动产所在地法院管辖。被上诉人向衡南县人民法院起诉，不符合法律规定。原审认定事实不清，适用不当，应予纠正。上诉人的上诉理由成立，本院予以采纳。依照《 ...

的，应当办理有关手续。 《中华人民共和国物权法》 第一百零六条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 该不动产或者动产时是善意的； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人 ...

，也与永州市中级人民法院及湖南省高级人民法院两审判决认定XX公某与黄XX之间最终为不动产转让关系，原东方美食城土地使用权已归XX公某所有，XX公某只欠黄 损害黄XX利益的行为，二被告签订的6.11协议将双方的合作开发关系变更为不动产转让关系，未能告知房产管辖部门和购房者，该协议只能约束二被告，不能对抗 ...

的共有人。《中华人民共和国物权法》第一百零三条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有 问题。《中华人民共和国物权法》第九十四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。被上诉人对讼争房屋享有32.2%所有权，被上诉人搬离该房屋 ...

。如果不动产权属与登记不符的，应当举示相反证据予以证明。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有的，或者约定不明确的，共有人具有家庭 共同财产，因此该约定不影响原告基于其与三被告的身份关系消灭后主张分割；第二，不动产物权经登记而设立，如其主张登记有误，则应由其举示足以推翻不动产权属 ...

诉房产的行为虽属无处分权的行为，但《中华人民共和国物权法》对无处分权人转让不动产的所有权归属作了特别规定，本案原告能否追索涉诉房产，应结合本案实际进行分析 不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人”。从上述 ...

，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”。第某“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生法律效力；未经登记，不 等相关证明材料，申请出让国有建设用地使用权登记”。以上相关法律规定及约定，均表明不动产的设立、变某、转让需经依法登记，取得相关权证，才能实质上取得不动产 ...

甲方（胡某）优先考虑乙方租赁，合同期满，甲方需要本门面乙方不能提出乙方投入的不动产（装修、基建等）予以补偿；五、租金一年14,400元，在合同签订之日起 胡某、刘某不服，提起上诉称：门面外的雨棚是门面不可分割的一部分，是门面的不动产，根据《房屋租赁合同》第四条的规定，合同期满上诉人需要本门面，乙方（谢 ...

城投花园还房小区AX幢XAX号还房系二原告的夫妻共同财产。房屋作为不动产，按照法律规定，其产权实行登记制度。二原告的房屋权属证书上，“权利人”登记的 该不动产或者动产时是善意的；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。……”的规定 ...