的，被告应按累计应付款的1%向原告支付违约金。第八条约定，被告须保证《商品房买卖合同》中所填写的姓名、名称、代理人、证件号、邮政编码、地址和电话号码等内容 被告收到并认可原告的函件内容等作出了明确约定；2、2008年6月28日的销售不动产统一发票（自开），证明俩被告仅向原告支付了x元定金及x元购房款； ...

明辉，工作单位该公司法律顾问。 原告吕某某与被告郑州大宇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕 年10月22日，被告出具客户名称为吕某某，金额为x元的郑州市销售不动产专用发票一份。2002年10月24日，原中国工商银行股份有限公司郑州淮河路支行将 ...

室的房产享有所有权的请求。 本院认为，对于双方于2000年7月1日签订了房屋买卖协议，原、被告均无异议，本院予以认定。根据《物权法》的相关规定，当事人之间 有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定和合同另有约定外，自合同成立时生效，所以原、被告之间签订的房屋买卖合同在签订当日即生效。被告 ...

，而涉案房屋作为不动产至今也并未办理将房屋所有权变更给王某甲的登记，因此，即使苏某浩擅自以其父亲苏某某代理人名义所签订的该房屋买卖合同基于表见代理被 所上诉称的我方过失不是同一概念。3、《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》是内部指导意见，不能作为定案依据。苏某某指认 ...

大创律师事务所律师。 上诉人安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）因商品房买卖合同纠纷一案，不服河南省安阳市文峰区人民法院（2009）文民三初字第X号民事 于第三人，并进行预告登记，依照物权法规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且 ...

代理人严洁红，上海市海华永泰律师事务所律师。 原告宁某与被告上海某实业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2009年7月30日向本院起诉。本院于同日受理后， 购房协议》中未对房屋用途以及土地使用年限作出明确约定，但原告在购买价值不菲的不动产时，对所购房屋的性质负有审慎的注意义务，特别是应对房屋权属、用途、 ...

表明合同的缔结并非当事人真实意思表示的，应归于无效。针对被告认为系争房屋买卖合同系当事人真实意思表示的辩称，本院认为，从庭审中原被告的陈述及查明案情分析 房屋买卖关系显得与情理不合，更何况对于房屋此类价值利益巨大的不动产，在原被告交易时仅将产权过户却未约定房款支付日期，而被告在原告出具了收条后又至今未 ...

X日生。 委托代理人刘某某，男，汉族，X年X月X日生。 上列当事人买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，开庭进行了公开审理。原告吴某某及其 产生的债权债务关系的对外关系的处理，我国物权法第一百零二条规定：“因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务，但 ...

律师事务所律师。 原告常某某与被告安阳市城房置业有限公司（以下简称城房公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告常某某委托 第三人，并进行预告登记，依照物权法规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力，基于此，原告已不能取得该商品房的所有权，且 ...

段某甲、段某乙、段某辉提出房屋系不动产，买卖系要式有偿合同，依照法律规定应该签订书面的房屋买卖合同，现原被告之间就常宁市X路X号房屋买卖至今 签订书面合同或协议，《城市房地产管理法》第40条规定：房地产转让，应当签订书面转让合同；《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：申请房屋转移登记权属人应当提交 ...