被告统一支付物业管理费，被告提供全部的装修、统一服装、公共餐具、餐桌、椅及消毒设施，统一办理各种营业手续，承担全部服务卫生，原告只承担采购、加工工作。原告租用期间，除不可抗力因素外，被告必须保证乙方的五年经营权和享有被告方承诺并提供的各项服务费设施内容，保证正常的营业 ...

人(后面会论及该观点的依据)。因此，本案中证明船舶发生漂移的结果是否归于不可抗力或者是否油港公司的单方过错所致成为船方是否构成侵权以及是否承担民事侵权责任 为7.3米/秒，流速最大在两节内，流向355°(船艏10°)，该自然因素远不足以造成船舶的漂移，当然，不可抗力不能完全归结于自然原因，可能多种因素 ...

当天夜间自己酒后将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元 无法执行，双方互不追究对方责任”。签约当日夜里，上诉人发生不可预见的因素，并非系不可抗力，原审判决答非所问。原审法院并未查明上诉人具有违约行为的事实。原审 ...

当天夜间自己酒后将筹集的12万元房款遗失在出租车上，系发生了不可预见的因素”为由，诉至原审法院，要求解除认购协议，由万和阁置业公司返还定金1万元 无法执行，双方互不追究对方责任”。签约当日夜里，上诉人发生不可预见的因素，并非系不可抗力，原审判决答非所问。原审法院并未查明上诉人具有违约行为的事实。原审 ...

埋深种，也没有加固，属于人为的过错，自然原因加上人为因素才导致大风将树木刮倒，因此不属于不可抗力。二、园林处作为树木的管理人，对树木没有深埋深 园林处承担一二审诉讼费。 园林处和建设局共同答辩称：一审认定大风造成树木倾倒属不可抗力正确。一审适用公平原则判令园林处承担责任属适用法律错误，应予纠正。 二审 ...

发布费为206万元。合同第九条第二款约定：如被告未能按时发布广告（原告因素和不可抗力除外），每逾一日，被告向原告支付合同总额0.3%的违约金；逾期20 的，将依法强制拆除。 本院认为，一、关于管辖和法律适用。本案是带有涉外因素的其他服务合同纠纷，被告的住所地在中华人民共和国四川省成都市，依照《中华人民 ...

是“金成山”轮在航行途中遭遇台风袭击，台风是造成货物湿损的直接原因，属不可抗力，因此应当免责。 关于船舶适航问题，首先，根据我国交通部《水路货物运输规则》 证据证明“金成山”轮船长在收到台风预报后作出继续南行决定时已充分考虑了以上因素并已采取了相应的避台措施。从海运公司所提交的“金成山”轮船长2000 ...

违约金。 本案双方当事人的争议焦点是：城建公司在履行合同过程中的违约行为是否因不可抗力的情形导致，是否应承担违约责某，违约金应如何计算 本院二审查明的事实与一审 交房已经构成违约，依合同应承担违约责某。城建公司以合同签订前存在的因素作为不可抗力要求免责某理由，不能成立，本院不予支持。《房屋交接单》为 ...

在履行“房产买卖合同”的过程中不存在任何违约行为，被告在原告严重违约和发生不可抗力的情况下，依法解除与原告签订的“房产买卖合同”，不构成违约，无需承担违约 没有单独出台相关政策。因此，该条款括号内的内容并不适用本案。故不可抗力或政策改变因素导致本合同在三个月内仍然无法履行,三方免责,无条件解除合同仍然 ...

7、诉讼费由被告承担。 被告某公司辩称，双方间的协议因被告公司员工离职构成不可抗力已于2008年9月11日解除。原告要求被告返还顾问服务费人民币x元无事实和 项目开发的资金投入、延误正常销售的合理期间及该期间原告增加的成本支出等因素酌情确定被告赔偿原告人民币x元。原告主张各项损失的证据不充分，且本院在 ...