在举证期限内提交的证据有：1、商品房买卖合同，证实合同的订购时间；2、业主临时公约，证实交房时间；3、每月收电费电损耗费通知单，证实第三人多收电费 给原告使用。现原告认为，因被告未按南宁市人民政府下发的[2001]X号文的要求为小区业主安装“一户一表”，导致小区每月多产生不必要的电费与电损耗费，而第三 ...

.25元，滞纳金每天千分之三。被告系某某花苑某室（小高层）的业主，房屋面积90.20平方米，每月物业服务费112.75元。被告长期拖欠物业管理费， 事实，有某某花苑前期物业管理合同、某某花苑物业服务等级收费标准、业主临时公约、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书及当事人的 ...

1.25元，滞纳金每天千分之三。被告系某某花苑某室（小高层）的业主，房屋面积91.49平方米，每月物业服务费114.36元。被告长期拖欠物业管某费 ，有某某花苑前期物业管某合同、某某花苑物业服务等级收费标准、业主临时公约、上海市房地产登记簿、企业名称变更预先核准通知书、准予变更登记通知书及当事人的陈述 ...

且同意并严格遵守由东航公司签定或制定的《前期物业管理服务合同》、《住宅使用公约》及与小区相关的管理规定。 2005年6月14日，东航公司与原告签订《 欠费总额的千分之三作为滞纳金；物业管理服务期限自2006年10月1日起至业主大会成立、物业管理公司选聘完成。 合同履行中，原告依约向包括被告在内的小区 ...

、装修管理办法、装修管理协议、安全、消防协议书、业主临时公约、绿化管理规定、房屋验收表、业主详细资料登记表、业主详细表以及钥匙、门铃领用表等文件，该 的同意或默许，不可能完成。而且曹某某对其二楼阳台的改扩建行为并未侵害其他业主的公共利益。如果曹某某改扩建的阳台属于违规建筑，可以由有权行政机关行使管理 ...

用房，上海三友房地产有限公司与被告已签订了《民德物业管理有限公司使用公约》。合同附件五载明，在业主委员会成立前，被告同意接受本案原告对所购房屋实施管理， 协议》，协议约定：上海“三友星墅”前期物业管理服务委托合同委托管理期限延续至业主委员会与原告签订《物业服务合同》生效日止。现被告所在的小区未成立业主 ...

管理有限公司（以下简称金仕物业公司）签订格林豪森业主管理费收缴协议，约定：根据双方签订的管理公约，任某某每年应向金仕物业公司一次性缴纳年社区物业 ，任某某以顶层阁楼棚顶长毛、客厅墙脚返潮为由拒交物业管理费，双方协议修复后业主补交物业管理费，物业公司同时承诺2003年3-4月份必修好。2003年4月15 ...

管理有限公司（以下简称金仕物业公司）签订格林豪森业主管理费收缴协议，约定：根据双方签订的管理公约，任某某每年应向金仕物业公司一次性缴纳年社区物业 ，任某某以顶层阁楼棚顶长毛、客厅墙脚返潮为由拒交物业管理费，双方协议修复后业主补交物业管理费，物业公司同时承诺2003年3-4月份必修好。2003年4月15 ...

委托合同补充协议二、备某、证明、协议书、北京市规划委员会规划审批函、物业管理公约、照片、协议、情况说明、收据、询问笔录等证据在案佐证。 本院认为：本案上诉 的解释》第一条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，对业主具有约束力。本案中，某物业公司、吴某虽然没有签订物业管理合同，但是某 ...

等级不匹配。综合管理服务项下：原告从未做到对60%的小区业主进行走访、恳谈、问卷、调查；对违反小区公约的行为未进行劝阻；原告应举证其制定了物业管理档案 。居住用房的物业管理费由乙方（每季度）按建筑面积每月每平方米0.85元向业主收取，并由乙方负责向物价部门申报。 再查明，原告的上述收费标准于2006年 ...