，多数业主并符合商场发展方向的意见形成的决议对全体业主具有约束力。业主大会决议的内容由业主委员会负责执行。广大业主在进行决策或做决定时，要理性而不要盲从或 条例》第十二条第五款的规定，诉请法院撤销业主委员会的决定或者根据《物业管理条例》诉请确认业主委员会成立无效，但在此之前即“和解协议”有效的情况下， ...
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第三届业委会未改选成立的情况下，原告仍继续提供物业管理服务，原服务合同继续有效。 2、2007年1月，原告与被告所住小区业主大会签订一份物业服务合同 日分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。2008年4月，原告提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年1 ...
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第三届业委会未改选成立的情况下，原告仍继续提供物业管理服务，原服务合同继续有效。 2、2007年1月，原告与被告所住小区业主大会签订一份物业服务合同 日分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。2008年4月，原告提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年1 ...
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而第三届业委会未改选成立的情况下，原告仍继续提供物业管理服务，原服务合同继续有效。 2、2007年1月，原告与被告所住小区业主大会签订一份物业服务合同 年2月29日分别向被告催缴物业管理费的三张通知单。原告并提供被告所住小区业主委员会、居委会的一份情况说明，主要内容如下：被告所住小区，从2003年1月 ...
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月2日，原告与被告居住小区上海市奉贤区X镇江海花园业主大会签订了物业管理服务合同，合同成立后双方按约履行。据查，被告至今拖欠原告物业管理费1,657 卫生和秩序的活动。物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。业主在物业管理活动中，应当按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务， ...
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下发的收费办法，明确了物业收费必须明码标价，并规定物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业资金年度预决算，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。 法院上述民事判决，向本院提起上诉。其上诉理由是： 一、关于诉讼主体资格 成立东方容和公司系东城区政府危改加房改、拆迁、开发、回迁、前期物业管理等 ...
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申请。 本院认为：一、依据《物业管理条例》第十二条第四款规定“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”，第十五条（二）规定“代表业主 合同》产生的争议进行仲裁，作出的实体裁决并不违背和损害社会公共利益。 关于业主委员会的成立程序是否合法、被申请人是否未履行合同义务、仲裁委员会是否在缺乏事实依据 ...
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。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 错误。1、混淆了前期物业管理与后期物业管理的区别。按照交易习惯，业主委员会成立之前，由物业的建设单位依法选聘合法的物业管理公司履行物业管理职责， ...
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。在一个物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会通过一定的程序选举业主委员会。规范的物业管理服务合同是业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订的。根据 错误。1、混淆了前期物业管理与后期物业管理的区别。按照交易习惯，业主委员会成立之前，由物业的建设单位依法选聘合法的物业管理公司履行物业管理职责， ...
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。××小区于2003年9月20日至同年11月28日通过书面征求意见的方式召开业主大会，选举产生业主委员会委员5人，2004年7月5日北京市××公寓 验证文件齐全。此后，××物业公司进驻××公寓进行了物业管理。现××公寓小区尚未选举成立新的业主委员会。另查，俞××未交纳其房屋2007年7月1日至2008 ...
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