只支付了契税。 本院认为，被告唐某在自己的国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的 房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同本意，“办理 ...
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清只支付了契税 本院认为，被告唐某在自己的国有使用土地上开发套房买卖，虽然买卖双方签订的合同为《商品房买卖合同》，但被告开发的套房不属于严格意义上的 房地产开发的商人，对房产过户具体需要的费用项目和数额都不清楚，而原告是一个农村出来购房的人，对这些情况更是不了解，按照双方当时的签订合同本意，“房产证 ...
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出生，汉族。 委托代理人张文凯，北京市瑞风律师事务所律师。 上诉人陈某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2007）房民初字第X号民事判决，向 行为已涉及农民宅基地的转让，违反了国家关于任何单位和个人不得非法转让土地的规定。双方在房屋买卖后，虽办理了卖契并交纳了手续费、登记费及契税，但未能 ...
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一份，证明协议签订时被告存在乘人之危的行为。证据4、宅基地使用证一份，证明(1)土地使用证所有权归张国林所有，而不归本案原告夫妻所有(2)该房屋属小产权房 本院认为：原告之妻陈某梅与被告双方签订的房屋买卖合同是双方真实意思的表示，但由于该房屋为农村宅基地上建筑房屋，不具有流转性，双方协议违背《国务院 ...
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某乙到桃林信用社具体处理用房屋抵偿贷款事宜，并到房地产管理部门进行了登记，交纳了土地变更契税等。我社在取得了该处房屋产权之后，于1995年5月4日将此房 平方米。1987年6月30日，原告祝某甲经向潢川县X乡人民政府申请，审批办理农村建筑许可证，之后建临街门面砖瓦房三间。1987年10月1日，祝某甲在 ...
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（略）。 上诉人宁某与被上诉人周某、李某甲、李某乙、龚某房屋买卖合同纠纷一案，湖南省益阳市X区人民法院于二0一一年四月十二日作出(2010)益赫民一 某所签联合开发建房协议中宁某所提供的村民建房用地系益阳市X区内的农民集体所有土地。诉讼过程中，宁某不能提供其已获得建设工程规划许可证和办理了建设用地审批 ...
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仓库，所得地款在庙地北部建了一所剧院，每年农历三月三唱几天戏，活跃农村文化生活，扩大物资交流，所需费用15村村民按人头均摊。实行市X村协商，成立 向县政府递交公函，提请县政府对争议土地确权。老庙乡政府的该公函中载明：“根据1980年9月老庙粮管所与包括李大厅村X村签订的庙地买卖合某及当时的乡干部证明， ...
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。 委托代理人刘XX，陕西行天律师事务所律师。特别授权。 上诉人张XX因房屋买卖合同纠纷一案，不服韩城市人民法院（2010）韩民初字第X号民事判决，向本院提起 白XX签订的房屋转让协议，转让协议标的物房屋建设在农村集体土地上，转让房屋同时也对房屋所占集体土地的转让，该转让行为违反了《中华人民共和国土地 ...
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等证据佐证，经庭审质证，本院予以确认。 本院认为，根据法律规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村X组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于 使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的人无权享有。原告并非××村X组织的成员，且其与被告的买卖也 ...
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。上诉人在原一审诉讼中第一个诉讼请求是请求判令上诉人与被上诉人签订的买卖房屋宅基地协议无效，即《建房承诺协议书》无效，一审法院认同了上诉人的该项诉讼 我国土地管理法等相关法律规定须经多数村民同意始得作个别调整的农村土地为承包经营农业生产用地，而不包括宅基地。 因上诉人在签订《建房承诺协议书》时尚未依法 ...
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