户型、建筑密度等建筑指标已确定，昌达公司擅自改变规划和设计，违反了《商品房销售管理办法》第二十四条第一款的规定，应承担违约责任，故王某某诉求昌达 解除合同，符合法律规定，应予支持。对于已经交付的定金，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的规定，应予以退还。原审 ...
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约定，如罗会美不能按合同支付工程款，刘某可以在罗会美未销售房屋范围任意销售房屋支付工程款。在施工中，刘某缺乏资金，经银保公司同意，刘某 城市房地产管理法》第四十五条第一款、国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条、建设部《城市商品房经营管理办法》第六条均明确规定，房地产开发企业预售商品房，应当 ...
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，房地产开发企业应当按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定取得商品房预售许可证；预售商品房的房地产开发企业还应取得土地使用权证书， ，虽然现房屋已经建成并交付使用，但自双方签订合同之日至今，A公司仍未能取得商品房销售所必需的有关证件及工程竣工验收材料，因此双方所签订的 ...
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由于二被告之间发生代理合作纠纷，被告润天公司对被告九略公司实施的代理销售行为一概予以否认，单方拒绝履行协议，该行为明显违约。原告找被告协商未果。 公司开发建设的倾成项目房屋至今未取得商品房预售许可证，按照《合同法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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有限公司委托代理人孔某、吕尚文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告王某甲诉称，根据《商品房销售管理办法》第34条之规定，房地产开发企业应当在商品房 ，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记，被告对用于产权登记的郑州市商品房测绘报告负有进行审核的责任。由第三人郑州市郑房测绘队作出的盛世年华 ...
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有限公司委托代理人孔某、吕尚文到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 原告孙某甲诉称，根据《商品房销售管理办法》第34条之规定，房地产开发企业应当在商品房 ，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记，被告对用于产权登记的郑州市商品房测绘报告负有进行审核的责任。由第三人郑州市郑房测绘队作出的盛世年华 ...
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原告李某、滕某、朱某、李某、郝某、豆某、苏某、乔某诉称，根据《商品房销售管理办法》第34条之规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用 实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记，被告对用于产权登记的郑州市商品房测绘报告负有进行审核的责任。由第三人郑州市郑房测绘队作出的盛世年华小区的 ...
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中，原告放弃要求被告李某承担责任的诉讼请求，并要求被告将房产过户到原告童某名下。 本院认为：商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订某书面商品房买卖 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条、《商品房销售管理办法》第十六条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条 ...
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代理人何某某。 原告周某甲诉被告长沙泓信房地产开发有限公司（以下简称泓信公司）商品房销售合同纠纷一案。本院受理后，依法由审判员陈进，代理审判员姜铮，人民 合格的房屋，也不符合购房合同约定的条件，需要整改，依据《湖南省物业服务收费管理办法》的规定“因建设单位原因未按时交给物业买受人的，物业服务费用由建设 ...
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房屋交付给了被告，并为被告办理了房屋产权证和土地使用权证，但其行为违反《商品房销售管理办法》第六条、第三十七条、第三十八条的规定，依法不 王某某对争议事实的意见和提供的新证据：被上诉人认为一审判决认定双方之间的房屋买卖是商品房买卖事实是清楚的。被上诉人没有提供新证据，仍以一审证据为依据。 本院对上诉人 ...
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