权益；11、（2008）良民一初字第X号民事裁定书，证明被申请人诉潘某某房屋买卖合同纠纷一案，按被申请人撤诉处理；12、那马派出所《常住人口登记表》，证明被 日，苏某庚与潘某某签订《房屋转让合同书》，约定苏某庚将讼争房屋及屋后宅基地以7.5万元的价格出卖给潘某某。之后，潘某某分期向苏某庚付款共计x元 ...

系争房屋的前身，还在1977年前建造了其他房屋，该房屋在1991年确认宅基地时确认在金某名下，系争房屋的前身被确认在金某名下，实际上父母 单》、《上海市房地产买卖合同》、上海市房地产登记申请书、户籍档案材料查阅证明、户口登记表、居民死亡推断书、上海市房地产登记簿、被告提供的县农民宅基地登记表、上海市X ...

共花费x元。 被告辩称，原告诉称房屋系被告于1998年从赵国生处购得宅基地并建成房屋一座一直居住至今，从没有与任何人达成房屋转让协议，也没有从任何人手中 合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。但本案中原、被告双方对房屋的买卖没有书面合同，且该房屋之间的交易是以其双方的子女婚姻关系为前提，不同于其他 ...

的决定》规定“禁止城镇X村购买宅基地”加之，宅基地使用权主体只能是农村本集体经济组织村民才能享有，因此原告购买房屋的行为违背法律，房屋买卖合同不合法。土地的转包需经 的实际承包经营权人，其转让土地、山林的行为合法有效。另外，当年签定房屋买卖合同时，原村X组织领导在场，事后也向原村委汇报过此事，全村村民 ...

某乙打了一个8000元的欠条。故我与王某乙之间的买卖合同有效，我不同意将房子退还给原告。 被告王某乙未向本院递交书面答辩状。 原告举证的证据有：1、宅基地证存根复印件一份；2、南程某村委会2003年3月25日出具的证明一份；3、薄壁镇政府2002年10月8 ...

。 委托代理人吴红光，嵩县司法局法律服务工作者。 原告张某甲诉被告张某甲合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2011年7月26日公开开庭 宅基地上建造的房屋及其他建筑物所有权的转移而产生的宅基地使用权转让，通过买卖、交某、赠与、继承等方式转让宅基地上的房屋或其他建筑物所有权的，也将不可分割地 ...

合同法第五十二条第（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同才为无效。这里突出法律、行政法规的强制性规定。事实上，在构建和谐社会的今天 用地管理办法第四条规定，农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让。《民法通则 ...

冯某某，男，登封市司法局干部。 原告王某某诉被告候某某、吴某某土地使用权转让合同纠纷一案，原告于2008年7月7日向本院起诉。本院受理后，依法 的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。本案中，原告与被告候某某签订的宅基地转让协议违反了我国土地管理法的禁止性规定。《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...

日出生，住（略）。 上诉人侯某某与被上诉人王某某、吴某某土地使用权转让合同纠纷一案，王某某于2008年7月7日向登封市人民法院提起诉讼，请求确认侯 宅基地的使用权不能转让。侯某某、王某某违反上述规定买卖宅基地，于2005年11月7日所签订的转让宅基地协议为无效协议。上述协议载明“甲方只有用地许可证壹份 ...

，住XXX。 原告陈某丙与被告西安市X村民委员会（以下简称肖里村委会）确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈某 7月19日签字领款，应视为原告放弃权利。根据法律规定，原、被告之间买卖宅基地使用权的合同无效，其返还价款并赔偿了原告损失合法合理，故应驳回原告诉讼请求。 ...