提交桂平市房产管理所。 本院认为，（一）关于原告谢某甲与被告五星公司所签订《商品房买卖合同》效力如何认定的问题。本院认为，原告与被告五星公司签订的 商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更 ...

房屋过户备案登记，少交相关税费而订立的，双方有恶意串通，损害国家某益的目的，故本院对该合同的效力不予认可，对该证据不予采信。关于证人王某乙的当庭 ，被告依约履行了交房义务，并于合同签订之当日与原告一起到房管部门办理了房屋过户备案登记，次日，原告即依据虚假的《房地产买卖契约》交纳了房屋买卖过程中买卖双方 ...

有效的合同，曾XX不能因为其商品房买卖合同进行了备案登记就享有其所主张的应获得优先取得涉案房屋所有权的效力。考虑到原告已实际占有了房屋，这是因被告交付 百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 被告南宁铁西达房地产有限责任公司协助原告霍某办理南宁市X路X号金之岛城市广场B座XX层 ...

有效的合同，曾XX不能因为其商品房买卖合同进行了备案登记就享有其所主张的应获得优先取得涉案房屋所有权的效力。考虑到原告已实际占有了房屋，这是因被告交付 百三十条、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下： 被告南宁铁西达房地产有限责任公司协助原告韦某办理南宁市X路X号金之岛城市广场B座XX层 ...