的行为表明不履行主要债务的，当事人可以解除合同。根据查明的事实，从被告向原告发出书面通知，要求终止双方的《房屋租赁合同》并自行搬离承租的房屋后， 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。由于被告单方面要求合同解除，已构成违约，应当参照合同约定向原告支付违约金，用以弥补原告的相应损失。 ...

事务所律师。 原告XX公司（以下简称XX公司）诉被告XX公司（以下简称XX公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序进行审理。诉讼中，被告XX公司 本合同自动终止，属乙方违约，违约责任参照本合同第九条第二款执行，所装修设施无偿归甲方所有。第九条第2款约定，租赁期限内，乙方擅自解除本合同， ...

不接。原告只得提起诉讼，请求法院判令被告支付已经过期的住房租金3,150元；解除房屋租赁合同，要求被告立即搬出所租的X路X弄X号X楼住房，并归还 除当事人庭审陈述一致外，另有房屋租赁合同等证据证实，并经当庭质证，本院予以确认。 庭审中，被告明确另行主张洗护淋湿衣物的费用、赔偿费用等费用，一并提供金额为 ...

，湖南人和律师事务所上海分所律师。 被上诉人(原审被告)颜某某。 上诉人庄某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决， 违约造成终止协议，另一方有权向违约方提出赔偿损失，如有特殊的原因需要终止协议，不管哪方必须提前3个月内向对方提出。如有经济损失，违约 ...

科技发展有限公司。 法定代表人单x。 原告范x与被告上海x农业科技发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，原告于2010年1月28日向本院提起诉讼，本院立案受理 租金以及以实际行为于2009年10月8日单方面解除了合同，按约应承担相应的违约责任。原告诉请要求被告支付房屋租金和水电费用，本院予以支持，但仅以 ...

。合同约定租金先付后用，但被告从未支付租金，原告也未提出解除合同以避免损失扩大，不符常理。本案租赁合同也未办理过备案登记，故属效力待定合同 的违约金，然没有证据证明被告存在提前终止合同的事实，故原告要求被告支付违约金144,000元，依据不足，本院不予支持。被告认为本案房屋租赁纠纷涉嫌经济犯罪、租金不 ...

与潘XX联系，但电话始终不通。与此同时，潘XX未经原告同意，私自对系争房屋进行装修，造成新房墙面、地坪损伤，给原告造成精神伤害。为维护原告合法权益 约支付租金且并无根本性违约行为存在的前提下即主张提前解除租赁合同依据不足，基于租赁合同无法解除，原告要求被告潘XX恢复系争房屋原状并赔偿经济损失的请求本院 ...

经营项目与所在地上海某中心整体功能定位不符，故不予审批。 2008年12月31日，吴某诉至本院，要求解除合同赔偿损失等。该案庭审中，吴某申请对系争房屋装饰工程 日，本院判决，判决原、被告2008年9月1日签订的《房屋租赁合同》于2009年1月7日解除等，对于2009年3月5日前的租金、物业管理费、电梯 ...

作为新干部并不知情，作为村委会必须有自己的办公场所，不可能将自己的办公场所租赁给原告。 经审理查明，2007年12月14日，被告桐树王某委会收取原告王 。如被告违约提前解除合同或者逾期交付房产及大队院的，应承担原告已付租金30%的违约金并赔偿一切经济损失。 协议签订后，被告至今未按协议约定将房屋及大队 ...

小千律师事务所律师，代理权限为特别授权。 上诉人邓某某与被上诉人李某某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民一初字第 管理委员会提前解除鹿角园市场整体承租合同后，被上诉人李某某与姚家湾资产管理委员会签订了整体承包鹿角园市场的承包合同。上诉人与被上诉人虽未再签订租赁合同 ...