有效。双方应当遵守。关于粮油经营处主张应当给付拖欠租金17，266元一事，符合法律规定，本院予以支持。关于粮油经营处提出终止合同，收回争议房，因合同未到期， ：2003年1月16日，上诉人装修承租房后，承租房暖气管道开始漏水，虽修过二次，但未彻底修复。原审认定的拖欠租金时间及数额正确，但被上诉人未提供 ...

如期过户，所以在支付了x元房款后未继续支付房款。距双方约定办理过户手续的时间3年多以后，反诉被告才于2008年6月30日领到了长沙市开福区金霞小区 办理国土使用证，担心房产证不能办理未再支付剩余某房款。根据土地管理相关法律规定，集体所有权土地的房屋不能办理产权过户手续，刘某某、余某某有理由相信易某某不 ...

郭某某。 河南银基房地产开发有限公司（以下简称银基公司）与申西安、陈某某房屋租赁合同纠纷一案，郑州市管城回族区人民法院于2006年12月20日作出（2006） 与银基公司签订的六份租赁合同，系双方当事人真实意思表示，内容不违反有关法律规定，为有效合同。在合同履行过程中，由于银基公司对楼层进行改造，双方 ...

余3000元待房屋租赁合同手续办齐某付清，该x元不仅有永兴发屋的营业执照、装修、装饰发屋设备设施，还有未使用的房租，同时还包括永兴发屋的房屋租赁使用权 两个条件同时存在，没有先后之分。另外，该永兴发屋转让中有房屋转租的内容，根据法律规定，房屋转租未经出租人同意是无效的。综上，要求撤销原判，改判其不承担 ...

服务协议，且已对所购的房屋进行了装修。 原审法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同双方意思表示真实，且不违反法律规定，合同有效，双方均应按照合同 ，依据双方签订合同的约定，已构成逾期办证，应承担逾期办证的违约责任。房产证颁发的时间虽为2006年3月3日，但无充分证据证明被上诉人已及时通知上诉人房产证已 ...

服务协议，且已对所购的房屋进行了装修。 原审法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同双方意思表示真实，且不违反法律规定，合同有效，双方均应按照合同 ，依据双方签订合同的约定，已构成逾期办证，应承担逾期办证的违约责任。房产证颁发的时间虽为2006年3月3日，但无充分证据证明被上诉人已及时通知上诉人房产证已 ...

提供证据证明其在何时将已签名的《协议书》交给温某某，故其主张计算违约金的时间应从起诉时(即1999年11月25日)起算。此外双方约定按每日千分之一计付 某某已实际占有使用讼争房屋。 李某某对原审查明的事实无异议，并针对温某某的异议表示：第一，温某某提交的有关申办公证的证据不符合法律规定的新证据的条件， ...

，该款应在该工程竣工时一次性退还。双方在还款协议中约定的补偿费过高，违背法律规定，应属无效条款。 兴海公司未举证。 经审理查明：法庭调查事实如下。 银通公司)与海台公司的项目合作，在(2000)海中法第X号关于“仙乐花园”房屋买卖合同纠纷一案的庭审中已查明，双方未办理“仙乐花园”项目合作的有关审批手续 ...

原、被告未签订新的租赁协议，原、被告之间无租赁关系，原告要求收回房屋自用的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。另外，根据等价有偿原则，被告居住、使用原告房屋， 多年来上诉人投入的维修及装修损失，显然对上诉人不公平。故上诉请求：1、改判原审判决第一项为给上诉人一年以上的搬迁缓冲时间；2、改判原审判决第二 ...

现其起诉已超过两年诉讼时效规定。请求撤销原判，驳回投资总公司诉讼请求。 被上诉人投资总公司则认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。请求维持原审判决。 经 需支付三万元超面积价款的事实无异议，但称投资总公司提供的登记表，系装修房屋的民工上门催讨装修费发生纠纷后其报警的，与被上诉人无关。并称一九九八年 ...