物业管理企业缴纳每个季度应付的管理费。如未能依照公约规定支付应付的款项，则物业管理企业有权收取未缴纳的款项自应付之日起至实际收取日的滞纳金，计算方法为 对于开发商与购房人均有约束力。华尔公司应当按照公约的约定，向成铭公司交纳物业服务费及电费等费用，并按照公约的约定对于延期付款的费用给付滞纳金。本院在该 ...
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纠纷，并诉至法院。 原审法院认为，根据《物业管理条例》第21条“在业主，业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业 到位，一审法院在认定被上诉人服务存在瑕疵的前提下，判令上诉人按照最高限价交付物业费，没有法律依据。 本院经审理查明的事实与一审查明的事实相一致。 另 ...
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)项和第六条第(一)项的规定，业主委员会是业主大会的执行机构，代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同是其职责内容之一；业主也是按照物业服务合同 管理的，其权利和义务均来源于合同约定，因此南越公司认为其向陈某某催交物业管理费是依法而非依合同的约定主张权利，亦缺乏依据。综上所述，南越公司上诉 ...
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服务不到位造成的。 经审理查明：原告天水市市场建设物业管理有限公司是依法成立的物业管理企业，并为本区X区提供物业服务。被告杨某2008年元月入住该小区后 为139.47平方米，从2008年1月至6月期间按每平方米0.2元计算欠物业费167.36元，2008年7月至2011年9月30日期间按每平方米0. ...
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年2月26日原告与陕西龙安房地产开发有限责任公司（以下简称龙安房地产公司）签订前期物业服务合同，约定原告为龙安房地产公司开发的位于西安市X区北二环中段南路的锦园 是西安市X区北二环中段南路锦园新世纪花园小区的物业管理企业，为该小区业主和物业使用人提供物业管理服务。被告郭某为该小区X区X幢X号房屋业主， ...
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三楼平台和阁楼属全体业主共有、共用，开发商拓进贸易公司已将房产销售完毕，现物业所有权人系鑫园市场全体业主，拓进贸易公司不是权利人，与鑫园物管公司签订 、恢复原状的问题。鑫园物管公司作为鑫园农贸市场的物业管理企业为全体业主提供物业服务，相应地，业主应为其物业管理公司提供物管用房。原告鑫园物管公司主张本案 ...
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本案的诉讼费。在诉讼过程中，原告将第一项诉讼请求变更为：要求被告支付物业管理费、智能化运营管理费531.2元，公共部位电费分摊349.7元，共计880.9元 电、燃气等能源费用和供暖等费用；对业主违反公约的行为，相关业主、物业管理企业可督促其改正，协商调解不成的，可提起诉讼。”被告入住“朝阳御景”小区 ...
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，应当按照物业管理企业与住宅出售单位约定的合法收费标准收取。原告作为开发商选聘的前期物业管理企业，在提供了物业管理服务后，被告作为该小区的业主应当依据诚实信用的原则，向原告履行支付物业管理费的义务。对于原告自愿放弃要求被告承担逾期付款的滞纳金的诉讼请求，并无不当。 根据我国民事 ...
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某物业管理有限公司诉称，被告系上海市X村某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，被告却欠付服务费。2003年6月至2008年4月 实结算。合同还约定了其他权利义务。后经杨某区物价局审核备案，系争小区物业服务费收费标准为每月每平方米0.60元，设备运行费按规定实收实支。2004年 ...
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某物业管理有限公司诉称，被告系上海市X村某室所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。原告按约提供服务，被告却欠付服务费。2001年5月至2008年4 按实结算。合同还约定了其他权利义务。后经杨浦区物价局审核备案，系争小区物业服务费收费标准为每月每平方米0.60元，设备运行费按规定实收实支。2004年 ...
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