承担755元，由被告承担200元。 郭某某上诉称，一、判决书中“原、被告合同签订后，在实际履行过程中……”的判断错误。二、判决书中认为的实际使用铺子便 再承担装修损失，没有事实和法律依据。本案中明显郭某某已构成违约，从而导致了双方的租赁合同解除。二、根据相关法律规定，出租人不应承担装修的费用及损失。 ...

公司员工。 原告河南省睿德坊商业连锁有限公司与被告河南振兴房地产（集团）有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，被告河南振兴房地产（集团）有限公司提起反诉， 交纳房租的时间，并且均是足额交纳，不存在拖欠。因此被告单方终止解除合同是违约行为。 对第四组证据真实性没有异议，原告认为原告确实收到此通知。 ...

原判认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。耒阳市民政局未按合同约定迟延交付房屋6个月，应承担相应的违约责任， 审，或者查清事实后改判； …… 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...

任何违约行为。其次，被反诉人在2008年8月底又于他人签订房屋租赁合同，并非属于违约行为。因为该行为并未对反诉人造成实际危害。再则，反诉人2006年 还用房子，必须提前一个月交付给出租人房租费。……第八条、出租人允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：合同期内承租人经过 ...

保护。根据合同约定，张某乙应该提前预交租金，张某乙未按照合同约定交纳，应该承担违约责任。该租赁合同存在第五条、第十条、第十四条三个违约条款，其中 某乙偿还水电费3933元，其提供的票据和证人证言相互印证，且根据张某乙经营和违约的实际情况，能够证明张某乙拖欠水电费的事实，其也没有提供相反的证据予以反驳， ...

实验幼儿园交纳了履约保证金30万元，并向河南省实验幼儿园捐赠10万元。 4、上述合同约定的房屋的建设郑州市实验幼儿园取得了郑州市城市规划局颁发的建设工程规划许可证，并 签署的租赁合同第四条第一款约定，贵商户自2007年8月至2008年12月（共计x元，含水电费）未按时交纳租金费用，已属严重违约行为， ...

国际商贸城经营管理有限公司联系，与他人联系无效。2007年8月29日原被告因租赁房屋发生纠纷，原告法定代表人成某某向济源市公安局110报警。 本院认为：原告成 的违约金30.8万元，因被告能够举证证明其向原告交付了租赁合同约定的房屋，被告并未违约。因此对原告要求被告承担违约金的请求，本院不予支持。根据 ...

反诉原告）龙某在停电之前拖欠的租金、水电费、物业管理费等共计x.71元，按合同约定产生违约金x元（违约金计算的日期为2008年11月21日至2009年5月 ，龙某拖欠部分租金的行为系根本违约行为，本案没有符合《合同法》第九十四条规定解除合同的法定情形，故本案租赁合同仍应继续履行。关于一审程序是否违法的 ...

原告（反诉被告）原阳县华安投资管理有限公司与被告（反诉原告）河南金誉汽车租赁有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 付给被告而原告未付。第五组证据为被告投资经营情况表，证明了被告亏损是由于原告违约行为造成的。申请证人张思豫出庭作证，该证人证明被告提交的光盘是证人 ...

，被告至今均不予解决。目前因被告根本性违约，原告无法租赁使用上述房屋，故诉至法院，要求依法判令解除原、被告签订的《租赁合同》，被告双倍返还保证金计4 ，现被告同意返还原告1,000元押金，本院予以准许。原告以被告无故更换门锁构成违约为由要求被告双倍返还押金，无据可依，本院不予支持。据此，依照《中华人民 ...