本合同如有毁约，无权要求返还定金，定金将作为违约金补偿给甲方；甲方保证人该房产权人和共有人自愿出售该房产，并负责给乙方办理房产证（办证费用由乙方承担）如 ，该房购房人拥有有限产权，不满5年不得直接上市交易。 本院认为，被告张某某与原告赵某甲所签房屋转让协议,是经被告正信置业公司居间而成立，合同所涉房屋 ...

第六条约定，原、被告双方应在2010年3月31日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。现被告表示不愿协助办理过户手续，除非原告另行追加房款20万元。故起诉要求被告继续履行2010年2月1日的《（略）房地产买卖合同》（合同编号x），被告协助将松江区某房屋产权过户至三原告名下，并将该房屋交付三 ...

确认和同意，对被告没有约束力。二、被告和第三人签订的不是正式的商品房买卖合同，认购协议没有备案，认购的别墅也未进行竣工验收。原告没有证据证明已经支付了所谓的 人认购的房屋既未登记，也未办理产权证件，房款也未足额支付，所以房屋产权未发生转移，在这种情况下，第三人无权转让该房屋，依照法律该别墅也是不得转让 ...

买卖合同损害了第三人的合法权益。原被告所签订的买卖合同应为无效。 原告向本院提供的证据有：1、房屋、宅基转让协议；2、被告的收款收据；3、被告邓某某的 、孙XX证明材料一份。3、录音光盘一张。证明第三人对争议的房屋拥有部分产权，属房屋产权共有人。原被告的协议损害了第三人的合法权益。 经庭审质证：被告对 ...

通知乙方进行验收交接；双方确认在2009年11月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续；乙方未按本合同约定期限付款的，甲方有权迟延履行相应的合同义务 过户手续（送件），将位于上海市××区××路×弄×号×室房屋产权过户至何a名下； 三、何a于取得上述房屋的房地产权证及他项权利证后7个工作日送交 ...

年7月23日作出(2009)杨民四(民)初字第X号民事判决书，判决如下：系争房屋产权归赵某某所有，丰泰公司应在判决生效之日起十日内协助赵某某办理房屋 只是一种形式需要，实际丰泰公司并不是合同的真正权利方。本案中丁某某已明知赵某某购买涉案房屋并为此履行了促成交易完成的转让手续，因此王某某已经退出了原来的 ...

月4日，原告（甲方）与两被告（乙方）签订房地产买卖合同。合同记载：乙方受让甲方所有的涉讼房屋；转让价款为125万元；乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方 约定。由于原告及两被告委托第三人为双方提供转按揭及担保服务，故在涉讼房屋的产权过户至两被告名下前，两被告应将银行贷款作为第二期购房款支付给原告。而原告 ...

××取得本市××路××号××幢房屋产权。2009年7月12日原告与两被告订立《上海市房地产买卖合同》，约定两被告将上址房屋以总价900万元转让给原告（详见合同 被告还清银行贷款五日内支付，第三期房款370万元于双方2009年8月12日产权过户手续（即送件）办理完毕当日支付。被告收到全部房款三日内，被告 ...

被告丁b将房屋卖与被告周a以抵赌债，周a又将该房转让于王b、范a，买卖中房款系银行贷款，由被告丁b归还。现丁b未向银行还贷，王、 ××村××号×××室房屋的买卖无效，返还房屋产权人丁b名下。 原告吴a、丁a为此提供以下证据材料：1、房屋拆迁协议；2、户口簿；3、公有住房出售合同、公有住房出售价格计算表 ...

4日，被告（甲方）与两原告（乙方）签订房地产买卖合同。合同记载：乙方受让甲方所有的涉讼房屋；转让价款为125万元；乙方逾期未付款，甲方应书面催告 由于被告及两原告委托上海市××担保有限公司为双方提供转按揭及担保服务，故在涉讼房屋的产权过户至两原告名下前，两原告应将银行贷款作为第二期购房款支付给被告。而 ...