上述房屋签订了《上海市商品房预售合同》，根据该预售合同附件五窦某某签名确认的“承诺书”，其明确同意接受和履行天安中心大厦与港力公司拟订的物业管理公约、业主手册 管理费用。窦某某作为天安中心大厦的业主，在接受了港力公司所提供物业管理服务的同时，理应支付相应的物业管理费用。现窦某某以港力公司收取物业管理费 ...
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日公开开庭进行了审理。上诉人顾某某及其委托代理人王君鸿，被上诉人上海巨星物业有限公司(以下简称巨星公司)的委托代理人章某某、张某某到庭参加诉讼。本案现已审理 没有与三和花园业主委员会签订过'物业管理服务合同'，更没有将该合同报相关房地产管理部门备案，这显然与《上海市居住物业管理条例》的有关规定不符，故 ...
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价发(1998)X号关于调整徐汇区普通内销商品住宅物业管理服务收费基准价及浮动幅度的通知等在案佐证。 本院认为，保管合同是指双方当事人约定一方将物交付他方保管 交付保管人，寄存人交付保管物是保管合同成立的要件。被告作为物业公司根据有关部门的物价标准及《上海市居住物业管理条例》的有关规定，对于进出停放于 ...
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服务企业资质。 以上事实，除原告庭审陈述外，另有原告出示的上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、收条、第一次业主大会投票结果公示、关于撤消X花苑 送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长汪俭蓉 审判员徐国增 代理审判员朱梅珍 书记员印旭晴 ...
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服务企业资质。 以上事实，除原告庭审陈述外，另有原告出示的上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、收条、第一次业主大会投票结果公示、关于撤消XX花苑 送达之日起三十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。 审判长汪俭蓉 审判员徐国增 代理审判员朱梅珍 书记员印旭 ...
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，本案现已审理终结。 原告A公司诉称，原告系一家具有二级资质的物业管理公司。在案外人上海市闵行区B四季苑业主大会成立后，原告与其于2009年9月1日签订 元计算。 对于滞纳金，原告与小区业主大会签订的物业管理服务合同虽对此进行了约定，但考虑到被告与之前的物业管理公司的操作习惯，以及被告与原告之间对物业 ...
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平方米，地下附属部分152.40平方米，被告自2008年10月至2010年8月拖欠物业管理费。故原告诉至本院，要求被告缴纳自2008年10月1日至2010年8 签订《上海市商品房预售合同》，合同第二十四条约定：大豪公司已选聘原告物业公司对该房屋进行前期物业管理，并与其签订了《前期物业管理服务合同》； ...
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平方米。 2、2002年8月23日X公司与X公司签订的《上海X园区全权物业管理服务合同》、2004年7月1日X园业委会与原告X公司签订的《上海 修正为每日千分之三。之后，原告实际为X园提供物业管理服务至2009年6月底止。2007年11月9日，被告通过买卖方式并在上海市房地产登记处登记，成为上海市浦东 ...
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管理资质证书的企业。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、入住通知书、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三（民 内支付原告上海某有限公司2007年4月1日至2010年4月28日的物业管理费人民币15,406.48元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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资质证书的企业。 以上事实，由双方当事人陈述、上海市房地产登记册、房屋交接验收清单、物业管理服务合同、物业管理费缴费通知及邮寄凭证、（2008）青民三 之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国民事通则》 第 ...
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