的保证责任是阶段性的保证责任，在办理房产抵押之前承担保证责任。据了解，现在卫某的房产证还没有办，但卫某是借款合同的当事人，应该由卫某承担偿还本息的 陈述意见在案佐证。 本院认为：建行延庆支行与卫某、夏都地产公司签订的个人住房贷款借款合同，是当事人的真实意思表示，且未违反国家法律法规的强制性规定，应为 ...

担保义务，但是被告解某现在一直没有交契税和公共维修基金，所以被告的房产证一直没有办理下来，被告银信兴业房地产公司的保证是阶段性保证，所以希望法院判决 （借款人、抵押人）、建行开发区支行（贷款人、抵押权人）、银信兴业房地产公司（保证人即开发商或售房单位）签订《中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同》 ...

查封。该套房产由于某前尚未办理房产证，故尚未向建行海淀支行办理房产抵押登记手续。 上述事实，有原告建行海淀支行提交的借款合同、核定贷款指标通知、贷款支付凭证、 五十四元九角一分及该笔款项的利息（按中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同约定利率执行，自二ＯＯ八年八月一日起计算至上述款项实际清偿之日止 ...

、变卖或折价被告吕某抵押的房某后由原告优先受偿。 原告在本案审理过程中，举证如下： 1.《个人购房某保借款合同》一份，拟证明①被告 1168.17元、复利474.53元，合计利某19292.95元的事实。 6.委托代理合同、律师费专用发票、《浙江省物价局浙江省司法厅关于制定律师服务收费标准的通知》各一 ...

市北塘房地产经营有限公司（以下简称北塘公司）、汤某某、唐某、董某金融借款合同纠纷一案，不服无锡市崇安区人民法院(2010)崇商初字第X号民事判决， 交行应当在贷款发放后不久就应当发现方军违反合同未及时办理房产证的抵押，此时贷款已有风险按条约应当立即要求办理抵押或提前收回贷款，无锡交行四年后才要求提前 ...

登记手续。2009年9月7日，原告与中国农业银行股份有限公司上海徐汇支行签订个人住房抵押借款合同，银行同意发放贷款x元。同年11月5日，原被告与中介方签订补充 认为该中介公司于2009年12月1日发出催告函时就已从网上撤销了涉案买卖合同，同时将房产证还给了被告，否则之后被告与案外人之间签订的买卖合同将 ...

大道X号桂花城BX栋X房的产权凭证。 以上事实有《担保借款合同》、贷款欠款清单、放款证明、房产证、当事人的陈某及庭审笔录等证据在案佐证。 本院认为： 上海浦东发展银行股份有限公司长沙分行与被告庄某某所签订的《上海浦东发展银行个人购房担保借款合同》； 二、被告庄某某、陈某某在本判决生效之日起10日内支付 ...

建行延庆支行向本院提交以下证据予以证明：1、中国建设银行北京市分行个人住房贷款借款合同（抵押加阶段性保证借款），证明建行延庆支行与刘某甲、冯某某存在借款合同 本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称，借款是基于买房的事实，现在房产证未办理，而且借款所购房屋已退还开发商，故应由开发商承担还款责任 ...

和款项承担连带保证责任；保证期间：自借款合同约定的田某某应偿还贷款本息开始之日起，至抵押房产办理完毕房产证的抵押登记，并将《房屋他项权证》 民生银行股份有限公司北京广安门支行与田某某和北京荣丰房地产开发有限公司签订的个人住房抵押贷款合同。 二、本判决生效后十日内，田某某偿付中国民生银行股份有限公司北京 ...

责任。 另查，因张某某用以抵押的房屋至今未办理房产证，故未办理抵押登记。 上述事实，有建行城建支行提供的个人住房贷款借款合同1份、核定指标通知书1份 贷款本息的诉讼请求，理由正当，本院予以支持。由于张某某所购房屋至今未办理抵押登记手续，建行城建支行未取得抵押权，因此建行城建支行有权要求基业公司依约承担 ...