房产签订正式合同，为了保证自身交易的安全，被告起草了一份《二手房买卖合同另行补充协议》与原告协商，但是因未协商一致双方未签字。被告方认为做低房价偷逃税费的 归责于任何一方，故原、被告均不存在违约行为。根据法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金发还买受人， ...

本案现已审理终结。 原告诉称，2009年6月29日，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市X路X号X栋X单元X层X号、 胡某提交原告出具的证明一份，用以证明被告胡某在履行合同过程中不存在违约行为。 上述事实，有原告提交的房屋买卖合同一份、借条一份、定金收据存根一份，被告王 ...

诉称，2009年6月17日，原被告经上海A物业顾问有限公司居间，达成二手房买卖意向，被告将其所有的位于×××房屋以总价人民币（币种下同）945,000元的 未能及时排除阻碍交易过户的上述障碍，造成双方至今无法继续交易，已构成严重违约，原告据此要求解除买卖合同和装饰转让协议，于法有据，本院予以支持。合同 ...

，遂引起诉讼。 原审认为，本案不是房屋预售中的二手房买卖行为，亦不是预售房的买受人再将房屋转让的买卖行为，而是现房的买受人在取得产权证前再将 规定不得转让只是限制房屋所有权的转移，并不涉及买卖合同的效力，如出让人永远无法取得房地产证，出让人应当在合同有效的前提下承担违约责任。综上，从构建和谐社会、方便 ...

人和中介方发出告知函，限被反诉人三日内配合办理过户手续，否则视为违约，三方签订的房屋买卖合同予以解除，并追究其法律责任，但被反诉人对此置若罔闻，直到期限 房屋的使用、收益权； 二、对房屋买卖合同真实性无异议，但对被告的证明目的有异议，合同约定税费由原告承担，指的是在二手房交易中国家规定应当交纳的费用， ...

他人。2007年10月30日，上海市房地产交易中心网上二手房管理部发函给原告，称接到被告对原告协助签订系争房买卖合同行为的投诉，要求原告以电话回复并传真系争房 未签约，在宽展期内仍拒绝签约，已属违约，结合被告申请补办产权证的时间节点及与他人另行签订系争房买卖合同的情节，法院认定被告违反了居间协议的约定 ...

约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。出卖人应当按照约定向买售人交付标的物。没有证据 向本院提起上诉称：1、上诉人与被上诉人签订的是二手房买卖定购合同，而不是上诉人所说的商品房买卖定购合同。2、被上诉人只是预付了定购房屋的定金，并未支付 ...

广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)》，该两份合同系广东省建设厅和广东省工商行政管理局联合印制，对合同当事人、房地产情况、价格、付款方式、登记过户手续、违约责任及 系华庭公司开发建设。但是，华庭公司在买卖合同的标的物性质上隐瞒讼争房屋系二手房的重要事实，其在合同条款中所示的内容足以使上诉人认为讼争 ...

行为能力人，在事前无上诉人授权、事后上诉人并未追认的情况下所签订的二手楼买卖合同，其行为后果依法只能由被上诉人单方承担。因为两被上诉人明知苏某良事前没有 能办理过户，则被上诉人叶某某就成了违约方，依法应承担违约责任。因此，被上诉人叶某某在与上诉人苏某某订立了房地产买卖合同后，就开始着手办理该房产的过户 ...

次催告，被告仍拒绝履行合同，被告已构成违约，为此，起诉要求被告双倍返还定金人民币100,000元。 原告提供了证据：一、《二手房定金合同》，证明双方的权利义务关系 约定，预订期为15日，原告于2010年4月20日前与原告签订《二手房买卖协议书》，第五条约定，在本合同第四条约定的预订期限内，除本合同第六 ...