安管、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度并书面告知乙方；3、根据协议向乙方收取各项 《商品房买卖合同》中约定的交房之日起次月向甲方交纳物业管理服务费用；10、物业管理服务费住宅按建筑面积每月每平方米1.6元收取，空置房屋应按上述相关标准 ...

。 委托代理人邓某乙。 委托代理人农某某。 被上诉人（一审被告）广西南宁星江物业发展有限公司。 法定代表人谢某。 委托代理人刘某。 委托代理人蓝某某。 上诉人阙 南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合验收的 ...

。 委托代理人邓某乙。 委托代理人农某某。 被上诉人（一审被告）广西南宁星江物业发展有限公司。 法定代表人谢某。 委托代理人刘某。 委托代理人蓝某某。 上诉人吴 南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合验收的 ...

。 委托代理人邓某乙。 委托代理人农某某。 被上诉人（一审被告）广西南宁星江物业发展有限公司。 法定代表人谢某。 委托代理人刘某。 委托代理人蓝某某。 上诉人苏 南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合验收的 ...

撤销一审判决，判决被上诉人支付违约金6722.40元。诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人星江物业公司答辩称：一、上诉人关于诉讼时效的起算时点的主张某错误的。 南宁市X区建设管理的若干规定》已取消了综合验收制度，取而代之的是单项验收制度。因此，星江物业公司无需再履行双方签订的合同中关于小区综合验收的义务 ...

零修、争修及时，维修质量合格率达标，公共设计完好；环境卫生：有专业队伍，管理制度落实，环卫设备齐全完好，垃圾日产日清，整体环境及环卫设施随时保洁，定期消 管理服务职责并无关联，上诉人主张其未尽相应物业管理义务不能成立。三、被上诉人应小区内部分业主的要求拆除业主住宅外墙部分关闭不严的空调围栏，并事先予以 ...

零修、争修及时，维修质量合格率达标，公共设计完好；环境卫生：有专业队伍，管理制度落实，环卫设备齐全完好，垃圾日产日清，整体环境及环卫设施随时保洁，定期消 管理服务职责并无关联，上诉人主张其未尽相应物业管理义务不能成立。三、被上诉人应小区内部分业主的要求拆除业主住宅外墙部分关闭不严的空调围栏，并事先予以 ...

综合验收制度已经因政府行政规章变更的原因而不再实施，星江物业公司无需再履行其合同中关于小区综合验收制度的义务，故吴某不能以该约定义务来认定星江 了该通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政管理机关提交办理房地产权属证书应由被上诉人提交的资料，故被上诉人贴出通知的行为以及其交 ...

综合验收制度已经因政府行政规章变更的原因而不再实施，星江物业公司无需再履行其合同中关于小区综合验收制度的义务，故高某、毛某不能以该约定义务来认定 了该通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政管理机关提交办理房地产权属证书应由被上诉人提交的资料，故被上诉人贴出通知的行为以及其 ...

综合验收制度已经因政府行政规章变更的原因而不再实施，星江物业公司无需再履行其合同中关于小区综合验收制度的义务，故邓某乙、覃某丙、覃某丁不能 看到了该通知，由于《商品房买卖合同》第十五条约定的被上诉人的义务是向房屋行政管理机关提交办理房地产权属证书应由被上诉人提交的资料，故被上诉人贴出通知的行为以及其交 ...