庭审笔录在卷佐证，足以认定。 本院认为，业主委员会是业主对所拥有的物业进行管理而建立的自主性组织，业主委员会经业主大会或者业主代表大会民主选举产生。滨江茗园 ，物业小区的保安及管理人员应切实履行对业主的安全保障义务，严格按照物业公司与业主的约定提供安全保障服务，并严格地执行公司的执勤及巡视制度的规定； ...

庭审笔录在卷佐证，足以认定。 本院认为，业主委员会是业主对所拥有的物业进行管理而建立的自主性组织，业主委员会经业主大会或者业主代表大会民主选举产生。滨江茗园 ，物业小区的保安及管理人员应切实履行对业主的安全保障义务，严格按照物业公司与业主的约定提供安全保障服务，并严格地执行公司的执勤及巡视制度的规定； ...

丁某的电动车出入卡仍在其手上，而车辆在小区内丢失，说明宝城公司的保安人员在履行对出入小区的车辆和人员的登记、询某、发证、收证、检查职责 负责”。负责“本物业区域内交通秩序与车辆停放秩序管理，制定交通车辆进出管理制度，使车辆有序停放，机动车停车场管理制度完善，管理责任明确，车辆进出有登记”。宝城公司发放 ...

月21日才取得证书，丰逸宸公司属于违法进驻。根据物业管理条例，国家对从事物业管理的企业实施资质管理制度，第60条规定，违反本条例未取得资质从事物业管理 合法有效。 本院经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实有物业服务合同、（2007）二中民终字第x号民事判决书、（2007）二中民终字 ...

施行，该条例第三十二条规定，从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。《 ，出来进去的都是从小区的大门进出。小区的保安、保洁、绿化、停车场及垃圾清运等都是银泰物业公司提供的服务，并且这些项目都是要产生费用的。银泰 ...

作为南滨花苑双水桥人家小区物业管理部门，按照其保安服务指标中关于“小区实行封闭式管理，实行24小时值班及巡逻制度，危及人身安全处设有明显标志和 ，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费1750元，由衢州市美景物业管理有限公司、浙江赛尔集团有限公司各负担875元。 本判决为终审判决。 审判长吴 ...

按合同约定支付相关费用。因原告就2008年8月1日至8月31日的物业服务管理费用已经主张过，故，在本案中应予扣除。原告虽然现已被注销物业管理资质 管理委托合同》一份，在该合同21条明确约定了保安责任，被上诉人承诺24小时值班和巡逻制度。但被上诉人未能履行保安职责，造成上诉人所有的48节柜台丢失，经评估 ...

义务：甲方权利与义务：维护产权人、使用人的合法权益；监督乙方物业管理制度的执行；按时交纳物业管理费用；乙方权利与义务：每半年向全体业产和物业使用人公布 ，属个人行为，小区物业不承担任何责任，由此造成的所有损失由当事人承担。物业管理服务质量：设备运行：正常；房屋及设施、设备、养护：制定维修养护计划并严格 ...

但仅凭该份文件不能证明被告从未支付过加班工资，相反能够证明被告单位的内部管理制度对加班工资规定更加完善，故对该份证据的真实性、关联性、合法性予以确认， 工作时间为8小时，无正常的休息日，但每个保安员均实行内部调整轮休制。被告保安服务公司每月按时足额制作工资表后，由该公司保安部的会计统一签字领取后再分别 ...

，服务质量下降，以致酿成纷争，虽然原告在服务管理过程中存有一些瑕疵，管理有待进一步完善，但不足以使小区业主不交物业管理费。至于被告提供的视频资料，系原告 专人管理、修剪，整齐美观；配有专业警卫队伍，实行24小时值班及巡逻制度等。住宅按建筑面积每月每平方米1.3元收取物业服务费，业主每月1日至10日交纳 ...