、补偿安置合同书》，是在双方平等自愿的基础上签订的，符合国家的法律规定，是合法有效的合同，双方应全面履行。根据合同的约定，被告应安置李某某商铺176.1679㎡ 延期一天支付违约金150元的违约责任，故李某某请求无理，不予支持。郭某某与骏大公司合作兴建天桥商场，亦即郭某某是该商场的开发商之一，故其对被 ...
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必须依约履行，不得单方擅自变更合同内容的法律规定，构成根本违约。虽然合同中有约定“房屋的确切面积按房产局验收合格后的数据为准”，但应在正常误差范围内 焦点是购房合同能否解除、申诉人要求退房的理由能否成立的问题。 一、关于本案商品房销售合同的效力问题。本案商品房的开发商为第三人珠海市沃尔达发展有限公司即 ...
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具体数额计算有误，法院予以调整。被告辩称的房屋开发商违约的问题，与本案不属于某一法律关系，应另行解决。被告认为原告的起诉已经超过诉讼时效一节，因原告 提交新证据。 本院经审理查明的事实与一审法院经审理查明的事实一致。 本院认为：根据《最高人民法院关于某事经济审判方式改革问题的若干规定》第三十五条的规定 ...
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或将带来损失，如果原告一定要主张水费交纳方式，可以组织证据或召开业主大会与开发商、物业管理公司协商，也可以另行起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十 ，但对其关联性有异议，认为该规定只是规范性文件，不是有效的法律规定，不能作为合同双方权利义务认定的依据；该规定是于本案商品房买卖合同签订之后制定， ...
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房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。张某在本案中提出诉讼时效 ...
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房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。魏某某在本案中提出诉讼时效 ...
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再次作出确认，鸿大集团关于抵押合同关系已解除，其不承担抵押责任的抗辩意见无依据，法院不予采纳。东方世纪公司不按期还清借款本息构成违约，应予清还。东方世纪 也因此消灭。虽然，鸿大集团作为房屋预售合同的买方，有权向该房产的开发商请求赔偿；依据同一法律规定，其所取得的赔偿金仍应作为抵押财产。然而，由于赔偿金 ...
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。 原审法院认为：连某某无建筑施工资质证书与分公司签订、履行建筑工程承包合同违反有关法律规定，该合同为无效合同。分公司未进行充分审查，与连某某签订并履行该合同 共和国合同法》第六条、第八条及第一百零九条，而不能适用关于协议无效的法律条款。由于《和解协议》第二条明确约定分公司给付连某某劳务费18万元，故 ...
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房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。张某在本案中提出诉讼时效 ...
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城市房地产抵押管理办法》的规定，开发商如将已抵押的房地产进行预售，则转让抵押财产所得的价款应当向抵押权人提前清偿房地产抵押贷款或提存。法律规定转让抵押财产的价款 费用，在按揭借款合同中亦将该费用约定为违约责任赔偿的范围，该约定并不违反法律规定，故本院对科技支行的该项主张予以支持。刘某乙在本案中提出诉讼 ...
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