七组购买宅基地。被申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用 路段与受让方朱某庆、朱某重、朱某海、郑某某、王某照办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人郑某某现持有的泌国用(2002)字第x号国有土地使用证 ...

七组购买宅基地。被申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律 与受让方朱某庆、朱某重、朱某海、王某甲、王某甲办理了土地使用权转让手续。3、再审申请人王某甲现持有的泌国用(2002)字第x号国有土地使用证 ...

了宅基地届址调查、审某、登记、发证；7、张某宅基地土地使用权注销证明，证明张某的原宅基地使用权已被注销；8、《荆门日报》公告，证明万某于 号《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》、国发[2004]X号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资发[2004]X号《关于加强农村宅基地管理的意见》 ...

服务所法律工作者，代理权限为一般授权。 原告张某甲诉被告贾某、张某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公某开庭进行了审理，原告的委托代理人， 被告陈述等予以证明。 本院认为，被告贾某转某与被告张某乙的宅基地，所有权属于集体，农村集体土地使用权是与特定的身份相联系的，因原告张某甲与被告贾某 ...

。 本院认为：农民集体所有的土地依法属于某X村X组织或者村民委员会经营、管理。宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许违法转让。农村宅基地违法转让属违反国家法律强制性规定的行为。房屋买卖合同依赖于某基地使用权的有效转让。程某并非某区X村民，其于1994 ...

王某戊，男，35岁。 原告王某甲、原告王某乙诉被告邹某丙宅基地使用权转让纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序于2010年3月22日公开开庭进行 原告的诉讼请求。 原告在举证期限内向本院提交了以下证据材料： 1、《宅基地转让合同》；拟证明其土地转让不合法。被告有异议。 2、收条； 拟证明被告已收到x元 ...

某在付清款项后完成了一切房产过户手续，合法取得了集体土地建设用地使用证，双方在进行房屋及宅基地的使用权转让时，双方当事人的意思表示真实且张某属于有偿取得 合同签订并实际履行后，房地产价值大幅提高的情况下，以转让农村宅基地违反法律规定为由要求确某买卖合同无效，其行为与民法倡导的诚实信用原则相悖。故法院对 ...

乙农村承包经营户称未经彭某乙同意，与本案的客观事实不符。农村土地的转让须经发包方同意方能有效，此转让合同已经该组组长梁宗堂同意，故黄某丙与彭某丁签订 并对该宅基地进行了合理投入和修建，故黄某丙取得宅基地使用权具有合法的法律依据，其行为符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条第一款第（一）项规定的不动产 ...

付某某，该组组长。 原告陈某某，陈某斌与被告雷某甲，雷某乙土地承包经营转让合同纠纷一案。本院于2006年5月24日受理后，依法由审判员陈某明 的土地转让协议的意思非常明了，而农村土地承包经营权的转让是农村土地承包经营权流转的一重要形式。他是指承包者将剩余期限的使用权一次性转让给新承包户的一种法律行为。 ...

“宅基地”并非国家批准给被告使用，也不是依法取得的农村土地承包地，该地还在城市规划区范围内。其转让行为违反了法律规定，应属无效。特起诉请求判决原 当地国土管理部门办理登记和土地使用权变更手续，其转让行为无效。双方签订的“宅基地转让协议”因违反法律、行政法规的强制性规定，应为无效合同，原告要求返还转让费 ...