镇X组统一分配，取得位于遂平县仁安医院北侧一块儿东西长12米、南北宽13米宅基地一处，该宅基地属农村集体所有性质。由于原告吴某常年在外打工，2005年2月3日，原告母亲李某经与被告蒋某协商，将原告所分配宅基地以x元价格卖于被告蒋某，双方签订有书面协议，该转让款x元由被告李某收取，未交付原告吴某。后 ...

后，原告已分两次将款付清，但由于被告转让的土地不是国家批准给被告使用的宅基地，也不是被告依法取得的农村土地承包地，原告也未取得该宗土地的资格。因此 3月10日原告起诉请求依法确认原、被告所签订的土地转让协议无效，并由被告返还原告资金及利息。 另查明：被告取得的宅基地系从本县X镇X组村民手中所购，购买时 ...

，有桑坪房权字第X号农村房屋所有权证，西桑私字第x号房权证，胡某某户口登记卡、王XX户口登记卡、宅基地转让协议书、老房现场照片及双方当事人陈述 双方过错分担补偿，以二被告各承担50%为宜。被告胡某某据宅基地转让协议所得款5000元，因签订协议无效，应向被告王某丙返还该5000元。 综上所述，本院认为： ...

向济源市人民法院提起诉讼，请求确认其与郑某某2006年11月27日所签订的协议无效。济源市人民法院于2009年10月26日作出(2008)济民一初字第X 的土地属于国家所有。王某某与郑某某协议转让的宅基地位于济源市济水办事处西关，王某某上诉称双方转让的是农村宅基地，缺乏事实根据。《最高人民法院关于适用 ...

。 证明方向：①方城县人民法院（2008）方城民初字第X号民事调解书虚假；②1997年第X号农村X组里已收回，卖给了别人；③石某以5200元将已作废、组里未 日建设规划许可证（编号x）。 2、2008年4月27日刘××与石某的宅基地转让协议。 3、（2009）方民再字第X号民事裁定。 4、2008年9 ...

第六十二条的规定，农村村民取得住宅用地必须经过严格的审批程序，村民之间不允许进行任何形式的转让。故导致原、被告签订的宅基地转让协议无效的过错责任，属于 之规定，判决如下： 一、被告常某某于本判决生效后十日内返还原告王某某宅基地转让金x元。 二、驳回原告王某某要求被告常某某赔偿损失3380元的诉讼请求。 ...

违反了诚信原则，属违约行为，因此，反诉请求要求原告1、返还转让土地本金二万元；2、按转让协议约定支付违约金六千元；3、支付打地基款一万一千元元 本案诉讼及反诉费用。 本院认为：原告对诉争的宅基地仅享有占有权和使用的权利，宅基地的所有权归农村集体所有，原告对宅基地并不享有处分权。而本案的原、被告就诉争 ...

填发，政府部门也没有该证件的存根。刘心田任县长期间印制的宅基证并没有向农村颁发。对被告蒋某某提交的证据材料2、3提出异议，认为村委出具的证明均没有负责人 宅基转让协议，二被告之间签订的宅基转让协议损害了原告的利益，应确认该宅基转让协议无效。被告孙某某在原告的宅基地范围内种植芋头、垒院墙门楼的行为侵犯了 ...

土地管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高 规定，判决如下： 一、原告宋某某返还被告胡某甲x元人民币，并按重庆农村商业银行同期最高贷款利率支付利息。 二、被告胡某甲返还原告宋某某位于黔江 ...

及发包方同意于2005年12月16日擅自与被告签订《房屋买卖、土地转让、自留山转让协议》（以下简称协议），将其家庭所有的房屋卖与被告，同时将部分承包土地 土地转让未经本集体经济组织三分之二成员通过，被告受让原告房屋时自己已有宅基地，要求收回被告受让原告的宅基地和土地。 被告朱某辩称，原、被告所签协议系 ...