调解解除，被告公司收取的预付款应退给XXX，XXX也将该债权转让给了XX农村信用合作联社。请求法院驳回原告诉请。 被告中陕XX公司辩称，被告公司与原告无 驳回原告的诉讼请求。 被告XXX辩称，与原告的纠纷并非房屋买卖纠纷而是委托合同纠纷，与原告签订的协议书实质为委托合同，是保护原告在内的朋友委托其团购 ...

黄某滩组依据黄某学与滁口镇X村民委员会签订的《立划征荒山林地协议书》划定界线，将原告果园所占的土地作该组“地质灾害搬迁建房”之用。尔后， 足以认定。 本院认为：本案虽是房屋买卖合同纠纷，但从原被告交付的资集用（2009）第0226-x号土地使用权证来看，涉及农村宅基地买卖。宅基地属于农民集体所有，有村 ...

关于加强农村宅基地管理的意见》第（十三）款也重申：“严禁城镇X村购置宅基地，严禁为城镇X村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”因此本案的房屋买卖协议 审理查明的事实除上诉人与被上诉人约定的房屋买卖价款为x元以外，与原审法院查明的事实基本一致。 上述事实，有房地产转让协议书、收条、集体土地使用证、房屋 ...

，2002年3月6日在徐州市云龙区X街道办理了离婚手续。双方在离婚协议书中约定：房屋是三室一厅，吴某某要一室带阳台的房间，陈某某要一间大卧室 之间买卖农民住宅的行为，违反国家法律和政策规定，故上诉人和被上诉人签订的农村房屋买卖合同为无效合同。上诉人负有的是返还现金的义务，这就是依附于无效合同权责关系 ...

中心）、被告焦作市政鑫房地产开发有限责任公司（以下简称焦作政鑫房地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年12月8日受理后，依法组成合议庭， 。2、2003年3月26日被告焦作电业服务中心与焦作市建设房地产开发有限公司签订的协议书。3、2006年3月20日被告焦作电业服务中心与被告焦作政鑫房地产 ...

。 被告：周某某其，男，73岁。 原告周某某与被告陈某、被告周某某其房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用 户籍所在地为丰都县X组，至今未将户籍迁至来。 上述事实，有原、被告的陈某、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料 ...

。 被告：周某丁，男，73岁。 原告周某丙与被告陈某、被告周某丁房屋买卖合同纠纷一案，本院2011年1月14日受理后，依法由代理审判员秦庆国适用 的户籍所在地为丰都县X组，至今未将户籍迁至来。 上述事实，有原、被告的陈某、“房屋转卖协议书”、《农村土地承包经营权证书》、集体土地使用权证、房屋登记资料、 ...

证据有: 1、原、被告2006年8月23日签订的《房屋转让协议书》，用以证明原、被告存在房屋买卖合同关系。 2、韦烟的证明，用以证明韦烟并 村X组织或者村民委员会经营、管理；农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；农村村民一户只能拥有一处宅基地。根据上述规定，宅基地使用权是农村 ...

购买后房屋闲置空关，且双方签订的房屋买卖协议违反相关法律规定，要求法院判令原、被告签订的《房屋转让协议书》无效，由被告返还奉贤区X镇××村××组住宅房 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）集体经济组织经营、管理。宅基地使用权是农村X组织成员应享有的权利，未经有关部门和组织的批准，本集体经济组织成员以外的 ...

的返还利益之诉。一方面，原告廖某甲、廖某乙在诉被告乐某某房屋买卖合同纠纷一案中，认为该转让房屋协议书是有效合同，而只诉请被告履行转让房屋及其所 支持其这一诉讼请求正确，本院予以维持。宅基地属于农村X组织所有，依法不得买卖或者以其他形式非法转让，转让农村房屋及其土地使用权依法应履行严格的审批程序，且转让 ...