原告的诉讼请求。 被告镇政府辩称，第三人与利平村之间签订租赁土地合同，是利平村X村集体土地的经营管理权，镇政府不是权利义务主体，镇政府未与任何单位签订土地 三人占用王某等10人承包地是否侵权 本院认为，王某等10人依法享有集体土地的承包权和使用权，第三人及二被告在与原告未协商一致的情况下，非法占用原告 ...

甲。其次，原告刘某甲交付被告的宅基地属于集体土地，双方签订的合同性质实质是集体土地使用权转让合同，该转让合同违反法律禁止性规定，依法应确认无效。第二、即使 损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案原、被告明知合同所涉土地属农村集体所有，而仍协议进行合作建房，对此双方均有过错，均应承担相应责任 ...

：陈某。 被告：郭某。 原告徐某与被告陈某、郭某为建设用地使用权合同纠纷一案，于2011年11月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后 月8日经协商签订的《协议书》约定退还原告370000元中包括违约金100000元。因农村集体土地使用权转让不受法律保护，故违约金及利息不应予以支持。被告已陆某返还原告 ...

陵园公司开发使用。并且，昆仑山养殖场与温岭市装饰公司和龙泉陵园公司之间的土地使用权转让合同纠纷已于2006年经西宁市中级人民法院一审判决上诉后经青海省高级人民法院调解 ，双方按约定将逯家寨村村民承包经营的298.7亩耕地的《集体土地使用权证》办至昆仑山养殖场名下，逯家寨村委会将其中的140亩耕地交付 ...

集体所有的，由村X组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村X组织的农民集体所有的，由村X村集体经济组织或者村X组发包。村X组织或者 不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。”所以，本案中，蒲溪村民委员会与华某己签订的《林木所有权、林地使用权转让合同》并不违反法律的规定，应依法 ...

协议书是名为合资建房合同，实为土地使用权转让合同。被告取得原告一半土地使用权产权的对价是投资建设房屋的资金。另依据原告提供的集体土地建设用地使用证可知， ，该协议书是双方真实意思表示，但该协议书内容约定由被告出资在原告享有土地使用权的农村宅基地上修建房屋，且双方约定“建房出资原则：由乙方负责全部出资在 ...

上诉人张某因与被上诉人宗某、杨某乙、原审第三人徐某土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服泸溪县人民法院（2011）泸民初字第X号民事判决，向本院 被告双方签订的《购买房屋地基合同》是否有效。我国法律规定农村X村集体所有，国家制定法律严格保护农村集体土地的所有权和使用权，其中规定农村集体一户只能占有一处 ...

合同无效。原、被告签订了三份土地使用权转让合同，该合同标的物除有四被告居住的农村私房外，还有四被告所有的农村宅基地（两宗地：南北38米、 的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅，有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”、2004年11月，国土资源部《关于加强 ...

被告未和原告协商，却又和他人建房使用并经村集体同意。故原、被告之间签订的土地使用权转让合同无效，被告收取原告的转让款应予返还。故对原告的诉某请求，符合法律 二条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十三条第二项条、第三十七条之规定，判决如下： 一、确认魏某、计某签订的土地使用权转让合同无效； 二、由魏 ...

房产证。被告叶某甲辩解双方系自筹自建房屋，按照现在的农村建房政策，只能办理集体土地使用权证，没有需要乡村建设规划许可证和建设许可证，如原告需要办理 义务，原告依转让协议要求被告叶某甲交付土地证、乡村建设规划许可证、建设许可证，并协助办理房产证的主张不予支持。原告房屋的集体土地使用权莆田市荔城区人民政府 ...