某应承担赔偿责任。同时，法律也明确规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人 分析、阐述，认定上诉人拒付租金的理由不成立，构成违约，被上诉人依据合同约定行使单方解除合同的权利并无不当，可予支持。本院同意原审法院的意见，不再 ...

出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 人在双方当事人未协商一致而以租赁物权属发生变化单方决定解除合同的行为不符合上述法律规定。上诉人要求解除租赁协议的请求，缺乏法律依据，本院不予采信 ...

出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”根据本案查明的事实，上诉人2004年11月未与被上诉人协商一致而将租赁物所在 人在双方当事人未协商一致而以租赁物权属发生变化单方决定解除合同的行为不符合上述法律规定。上诉人要求解除租赁协议的请求，缺乏法律依据，本院不予采信 ...

在合同中约定了租赁期限，当事人不可以随时解除合同。2001年12月4日上诉人致函被上诉人，单方提出了解除合同的意思表示，但被上诉人未予表示，即双方当事人 要求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，故双方签订的租赁协议的有效部分应予解除。上诉人还辩称，被上诉人未按约全部履行出租 ...

’转让土地使用权，该条款加上‘私自’二字，就是说明不是绝对不能转租，而是限制单方的转租行为，反诉原告范某可在转租前取得村X组同意，或者转租后征得 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出某人同意转租的，出某人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条当事人对自己提出某主张，有 ...

（违约金按每日未付额1%计付）；原告逾期未付清租金满一个月的，被告可单方解除合同；合同到期前三个月原告应向被告交纳x元的债务风险金，合同到期后 2008年1月6日签订了砖厂租赁协议，协议约定如承租人对砖厂进行改造、应经出租人书面同意。被申诉人在合同期内未经申诉人书面同意对砖厂进行改造，并花费x元改造费 ...

不予采纳；因耒阳市民政局与邓某的租赁合同已于2008年3月22日经双方协商终止，并非耒阳市民政局单方解除，根据租赁合同中“租赁期内，如甲方（耒阳市民政局） 第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对 ...

出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此经出租人同意是租赁合同合法转租的前提条件。原告与第三人在补充协议 中违约条款约定：“甲（高某）乙（赣州泰平家电有限公司）双方在合同签订日起，如单方违约必须赔偿另一方损失费20万元，并承担违约所造成的一切经济损失。 ...

原告迟迟未予提供，后原告租用当地房屋作为被告的临时售楼部。租期满后由于出租人抬高租金、不愿继续出租，被告为不影响售楼工作，在告知原告并征得原告 合同，是为了防止损失的进一步扩大，同时也是行使法律规定的单方解除合同权。因此被告要求解除与原告合同关系，并不存在原告所谓的违约行为，原告诉请被告赔偿其违约金 ...

了当事人，程序不合法。被上诉人虽为系争租赁房屋的产权人，但无权直接行使出租人的权利，一审法院仅根据上诉人曾向被上诉人致函就认定双方之间存在租赁关系， ，现上诉人拖欠租金远远超过一个月，故本案解约条件已成就，被上诉人有权单方解除合同，而且被上诉人发出的解约公函上诉人也已签收。租赁协议还约定，被上诉人提前 ...