）》的通知书、《关于开发商客户确认方式及佣金、销售额的分配办法》、《北京市商品房预售许可证》及相关资料、庭审笔录及各方当事人陈述等在案佐证。 本院认为 上述规定，本案当事人在订立及履行合同时均应遵守政府部门制定的有关房地产中介收费标准。一审法院未按政府指导价确定超额分成代理费金额确属不当，本院予以纠正 ...

X号楼，其中紫金庄园1、X号楼属于回迁楼，6、X号楼属于商品房。虽然被诉欠费水表在答辩人名下，但是产权已经在紫金庄园小区居民签订购房 居住小区物业管理服务基本要求(试行)，证明目的被告依据北京市的规章制度在与物业公司签订的《物业管理委托合同》中约定由物业公司为原告代收代缴水费。 证据5关于紫金庄园1、 ...

物业管理服务。赵某某系（略）业主，其房屋建筑面积58.2平方米，按照上述收费标准，赵某某应交纳2008年6月15日至2009年6月15日期间的物业 签订物业委托合同，应起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，我们认为其说法没有法律依据。根据《物业管理条例》有关规定，新建和已建的商品房（包括经济适用房）入住 ...

物业管理服务。王某某系（略）业主，其房屋建筑面积71.3平方米，按照上述收费标准，王某某应交纳2008年6月15日至2009年6月15日期间的物业 签订物业委托合同，应起诉北京市怀柔区滨湖小区业主委员会，我们认为其说法没有法律依据，根据《物业管理条例》有关规定，新建和已建的商品房（包括经济适用房）入住 ...

隆华广厦房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同附件四载明：北京市顺义区怡馨家园（南区）前期物业管理服务及收费标准为高层综合收费每建筑平方米每月1.18元。 段某某因房屋漏水无法居住而发生的租房费用1080元；三、判令齐建物业中心赔偿段某某因房屋漏水造成的笔记本电脑更换主板及电池而发生的费用6500元 ...

，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京一商集团有限责任公司物业管理分公司，营业场所北京市丰台区右外玉林里甲X号。 负责人方真，总经理。 委托代理人王 。 本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实，有望陶园物业管理委托合同、商品房买卖合同、望陶园小区业主委员会备案单、公共照明核算单、物业 ...

人过问，地下室出租费用到哪里不清楚；楼房类型有三种，按照什么标准收费不清楚，我的是商品房，不存在滞纳金问题；房子厕所的墙漏水，防水有问题，公用的 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费五十元，由程某某负担（北京市华野家园物业管理有限公司已预交，程某某于本判决生效后七日内交与北京市华野 ...

人过问，地下室出租费用到哪里不清楚，楼房类型有三种，按照什么标准收费不清楚，我的是商品房，不存在滞纳金问题，请求驳回华野公司的诉讼请求。 原审法院审理 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 一审案件受理费五十元，由王某负担（北京市华野家园物业管理有限公司已预交，王某于本判决生效后七日内交与北京市华 ...

利益进行认定，属于认定事实不清。华野公司利用小区内地上空间划停车位并向业主收费，还利用电梯间出租广告位，以上经营行为收取的费用应当属于全体业主共有，上述收益扣除 的事实与一审法院查明的事实一致。 上述事实有资质证书、证明、《物业管理委托合同》、《北京市内销商品房预售契约》、《草桥欣园三区X号甲、X号乙 ...

全部诉讼请求。 原审法院审理查明： 达文公司系由澳大利亚达尔文国际物业有限公司、香江国际置业有限公司、北京市汽车修理公司联合作为股东（发起人）于1998年2月17日 公司接受北京财富中心项目开发商香江公司委托，对包括刘某所购涉案房屋在内的商品房提供物业管理服务。基于此，达文公司与刘某之间已形成事实上的 ...